不動産サマリー
岡谷市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
岡谷市では2025年の不動産取引が43件確認されています。 取引価格中央値は930万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が30件と多く、全体の約70%を占めます。
地区別では長地権現町の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は43件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長地鎮 | 980万円 | 185㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長地権現町 | 870万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長地権現町 | 1,100万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長地権現町 | 370万円 | 480㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央町 | 1,100万円 | 250㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 湊 | 54万円 | 175㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山下町 | 900万円 | 195㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1億円 | 9,999㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長地柴宮 | 480万円 | 175㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長地梨久保 | 6,000万円 | 1,400㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 郷田 | 4,400万円 | 1,100㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 郷田 | 2,500万円 | 360㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神明町 | 3,800万円 | 1,600㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神明町 | 3,500万円 | 1,000㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 成田町 | 850万円 | 240㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 7,900万円 | 1,800㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 840万円 | 160㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長地御所 | 1,100万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長地御所 | 930万円 | 330㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 銀座 | 890万円 | 185㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
長地権現町中央値：870万円
7件 神明町中央値：3,500万円
3件 長地御所中央値：1,100万円
3件 湊中央値：300万円
3件 （大字なし）中央値：5,325万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 長地鎮 | 980万円 | 185㎡ | 53,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 長地権現町 | 870万円 | 165㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 長地権現町 | 1,100万円 | 210㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 長地権現町 | 370万円 | 480㎡ | 7,600円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 1億円 | 9,999㎡ | 42,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 長地梨久保 | 6,000万円 | 1,400㎡ | 42,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 郷田 | 4,400万円 | 1,100㎡ | 41,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 郷田 | 2,500万円 | 360㎡ | 69,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 神明町 | 3,800万円 | 1,600㎡ | 23,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 神明町 | 3,500万円 | 1,000㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 成田町 | 850万円 | 240㎡ | 35,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 840万円 | 160㎡ | 53,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 長地御所 | 1,100万円 | 200㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 長地御所 | 930万円 | 330㎡ | 28,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 銀座 | 890万円 | 185㎡ | 48,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 若宮 | 900万円 | 230㎡ | 38,000円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
岡谷市では2025年に43件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は930万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では長地権現町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。