不動産サマリー
須坂市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
須坂市では2025年の不動産取引が65件確認されています。 取引価格中央値は1,200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は26件で、土地取引の存在感があります。
地区別では大字須坂の取引が最も多く、10件確認されています。
2025年の取引事例は65件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字相之島 | 2,000万円 | 420㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小山 | 2,200万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小山 | 1,300万円 | 250㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字塩川 | 150万円 | 330㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字塩川 | 3,200万円 | 180㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字米子 | 5万円 | 360㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字小河原 | 210万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字小河原 | 20万円 | 160㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字坂田 | 970万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字坂田 | 2,000万円 | 190㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字須坂 | 5,000万円 | 115㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字須坂 | 300万円 | 115㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字須坂 | 650万円 | 160㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字須坂 | 1,600万円 | 250㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字仁礼 | 350万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 墨坂南 | 4,900万円 | 190㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字野辺 | 440万円 | 320㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 墨坂 | 850万円 | 420㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 墨坂 | 1,600万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字小山 | 580万円 | 250㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字須坂中央値：1,150万円
10件 墨坂南中央値：3,800万円
7件 大字小山中央値：1,300万円
7件 大字塩川中央値：1,200万円
6件 墨坂中央値：1,600万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字小山 | 1,300万円 | 250㎡ | 55,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字坂田 | 970万円 | 180㎡ | 54,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字須坂 | 1,600万円 | 250㎡ | 65,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字小河原 | 70万円 | 240㎡ | 2,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字小河原 | 1,300万円 | 410㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字五閑 | 460万円 | 320㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字五閑 | 780万円 | 560㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字坂田 | 830万円 | 165㎡ | 50,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字須坂 | 1,100万円 | 165㎡ | 67,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字須坂 | 1,900万円 | 440㎡ | 42,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字仁礼 | 150万円 | 9,999㎡ | 700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 墨坂南 | 6,500万円 | 1,400㎡ | 48,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 墨坂南 | 900万円 | 180㎡ | 50,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字高梨 | 1,100万円 | 640㎡ | 17,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 墨坂 | 1,300万円 | 170㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 墨坂 | 4,200万円 | 790㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
須坂市では2025年に65件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字須坂の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。