不動産サマリー
駒ヶ根市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
駒ヶ根市では2025年の不動産取引が70件確認されています。 取引価格中央値は550万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が40件と多く、全体の約57%を占めます。
地区別では赤穂の取引が最も多く、40件確認されています。
2025年の取引事例は70件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下平 | 2,500万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下平 | 100万円 | 1,200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 下平 | 10万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中沢 | 170万円 | 1,400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東町 | 800万円 | 1,100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 赤須町 | 750万円 | 490㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上穂北 | 1,600万円 | 500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 赤穂 | 1,300万円 | 300㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 赤穂 | 520万円 | 360㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 赤穂 | 100万円 | 105㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 赤穂 | 20万円 | 380㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 赤穂 | 110万円 | 1,800㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 赤穂 | 260万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 赤穂 | 1,200万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 赤穂 | 980万円 | 320㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 赤穂 | 7万円 | 990㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 北町 | 140万円 | 480㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 経塚 | 560万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 下平 | 770万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 中沢 | 3万円 | 150㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
赤穂中央値：550万円
40件 下平中央値：535万円
8件 赤須町中央値：200万円
5件 東伊那中央値：130万円
5件 経塚中央値：560万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中沢 | 170万円 | 1,400㎡ | 1,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 東町 | 800万円 | 1,100㎡ | 7,200円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 赤穂 | 100万円 | 105㎡ | 9,600円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 赤穂 | 20万円 | 380㎡ | 530円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 赤穂 | 110万円 | 1,800㎡ | 610円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 赤穂 | 260万円 | 130㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 経塚 | 560万円 | 230㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 中沢 | 3万円 | 150㎡ | 230円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 赤穂 | 40万円 | 710㎡ | 570円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 赤穂 | 950万円 | 640㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 赤穂 | 600万円 | 9,999㎡ | 2,900円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 飯坂 | 300万円 | 1,500㎡ | 2,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 経塚 | 1,400万円 | 860㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 赤穂 | 2,200万円 | 9,999㎡ | 10,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 赤穂 | 400万円 | 500㎡ | 8,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 赤穂 | 460万円 | 620㎡ | 7,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
駒ヶ根市では2025年に70件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は550万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では赤穂の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。