不動産サマリー
飯山市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
飯山市では2025年の不動産取引が46件確認されています。 取引価格中央値は405万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が32件と多く、全体の約70%を占めます。
地区別では大字蓮の取引が最も多く、21件確認されています。
2025年の取引事例は46件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字飯山 | 700万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字静間 | 150万円 | 580㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字飯山 | 380万円 | 200㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字飯山 | 320万円 | 1,200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字飯山 | 300万円 | 440㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字飯山 | 1,300万円 | 220㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字飯山 | 620万円 | 410㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字照岡 | 480万円 | 1,100㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字寿 | 500万円 | 1,100㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字坂井 | 600万円 | 680㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字静間 | 700万円 | 290㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字静間 | 150万円 | 75㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字豊田 | 4,400円 | 290㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字豊田 | 3万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 南町 | 480万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字瑞穂 | 27万円 | 175㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字飯山 | 1,400万円 | 470㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字飯山 | 500万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字野坂田 | 100万円 | 310㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字蓮 | 69万円 | 270㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字蓮中央値：360万円
21件 大字飯山中央値：465万円
10件 南町中央値：750万円
3件 大字静間中央値：150万円
3件 大字一山中央値：150万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字静間 | 150万円 | 580㎡ | 2,600円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字飯山 | 380万円 | 200㎡ | 19,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字飯山 | 320万円 | 1,200㎡ | 2,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字飯山 | 620万円 | 410㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字静間 | 700万円 | 290㎡ | 24,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字静間 | 150万円 | 75㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 南町 | 480万円 | 200㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字瑞穂 | 27万円 | 175㎡ | 1,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字飯山 | 500万円 | 230㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字野坂田 | 100万円 | 310㎡ | 3,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 大字蓮 | 69万円 | 270㎡ | 2,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字蓮 | 860万円 | 1,800㎡ | 4,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字蓮 | 300万円 | 650㎡ | 4,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字蓮 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 5,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字蓮 | 78万円 | 170㎡ | 4,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字蓮 | 2,200万円 | 9,999㎡ | 5,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
飯山市では2025年に46件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は405万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では大字蓮の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。