不動産サマリー
茅野市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
茅野市では2025年の不動産取引が98件確認されています。 取引価格中央値は900万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が60件と多く、全体の約61%を占めます。
地区別では豊平の取引が最も多く、33件確認されています。
取引価格中央値は900万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北山 | 75万円 | 560㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北山 | 3,100万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北山 | 2,800万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 北山 | 24万円 | 260㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 北山 | 41万円 | 450㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 北山 | 19万円 | 210㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ちの | 2,400万円 | 400㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ちの | 1.5億円 | 1,100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮川 | 310万円 | 170㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮川 | 2,500万円 | 230㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宮川 | 1,000万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宮川 | 900万円 | 195㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮川 | 4,800万円 | 790㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮川 | 370万円 | 190㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮川 | 3,100万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 湖東 | 1,400万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 湖東 | 220万円 | 410㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 湖東 | 600万円 | 600㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 玉川 | 300万円 | 125㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 玉川 | 1,200万円 | 350㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
豊平中央値：960万円
33件 北山中央値：500万円
13件 玉川中央値：1,050万円
10件 宮川中央値：975万円
10件 ちの中央値：1,700万円
9件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 北山 | 2,800万円 | 9,999㎡ | 720円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宮川 | 1,000万円 | 230㎡ | 43,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宮川 | 900万円 | 195㎡ | 46,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 湖東 | 600万円 | 600㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 玉川 | 1,200万円 | 350㎡ | 35,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 塚原 | 1,800万円 | 1,100㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 塚原 | 1,300万円 | 870㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 豊平 | 1,300万円 | 1,500㎡ | 8,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊平 | 540万円 | 770㎡ | 7,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊平 | 500万円 | 630㎡ | 8,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊平 | 1,300万円 | 1,200㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊平 | 1,200万円 | 1,300㎡ | 9,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊平 | 1,700万円 | 1,600㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊平 | 3,200万円 | 9,999㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊平 | 1,000万円 | 1,300㎡ | 8,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊平 | 300万円 | 380㎡ | 8,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
茅野市では2025年に98件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は900万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では豊平の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。