不動産サマリー
塩尻市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
塩尻市では2025年の不動産取引が138件確認されています。 取引価格中央値は1,400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が68件と多く、全体の約49%を占めます。
地区別では大字大門の取引が最も多く、15件確認されています。
取引価格中央値は1,400万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字柿沢 | 17万円 | 1,000㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字洗馬 | 1,100万円 | 440㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字洗馬 | 850万円 | 1,400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字洗馬 | 5万円 | 170㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字大門 | 1,300万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字大門 | 1,400万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字大門 | 4,200万円 | 220㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字広丘堅石 | 1,500万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字広丘野村 | 1,300万円 | 280㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北小野 | 2,600万円 | 370㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字北小野 | 2,300万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字北小野 | 880万円 | 1,600㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字塩尻町 | 1,900万円 | 740㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字塩尻町 | 2,500万円 | 220㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字塩尻町 | 2,600万円 | 210㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字塩尻町 | 630万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字塩尻町 | 1,400万円 | 390㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字塩尻町 | 770万円 | 300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字下西条 | 43万円 | 120㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字宗賀 | 400万円 | 660㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字大門中央値：3,900万円
15件 大字塩尻町中央値：2,300万円
15件 大字広丘高出中央値：2,300万円
15件 大字洗馬中央値：110万円
14件 大字広丘堅石中央値：1,450万円
12件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字柿沢 | 17万円 | 1,000㎡ | 160円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字洗馬 | 1,100万円 | 440㎡ | 26,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字洗馬 | 850万円 | 1,400㎡ | 6,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字大門 | 1,300万円 | 240㎡ | 52,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字大門 | 1,400万円 | 220㎡ | 64,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字広丘野村 | 1,300万円 | 280㎡ | 48,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字北小野 | 2,300万円 | 9,999㎡ | 1,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字北小野 | 880万円 | 1,600㎡ | 5,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字塩尻町 | 1,900万円 | 740㎡ | 25,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字塩尻町 | 1,400万円 | 390㎡ | 35,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字塩尻町 | 770万円 | 300㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字下西条 | 43万円 | 120㎡ | 3,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字宗賀 | 7,000万円 | 9,999㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大門一番町 | 480万円 | 90㎡ | 54,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字広丘吉田 | 1,600万円 | 280㎡ | 58,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字広丘吉田 | 1,600万円 | 240㎡ | 67,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
塩尻市では2025年に138件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字大門の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。