不動産サマリー
東御市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
東御市では2025年の不動産取引が39件確認されています。 取引価格中央値は650万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が19件と多く、全体の約49%を占めます。
地区別では和の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は39件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 御牧原 | 80万円 | 540㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本海野 | 2,900万円 | 400㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本海野 | 900万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 加沢 | 790万円 | 310㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 下之城 | 60万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 下之城 | 60万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 常田 | 390万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 八重原 | 680万円 | 810㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 和 | 850万円 | 330㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 和 | 650万円 | 150㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 和 | 570万円 | 360㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 和 | 580万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 和 | 4,300万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 和 | 270万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 和 | 70万円 | 480㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 滋野 | 450万円 | 360㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 祢津 | 170万円 | 760㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新張 | 600万円 | 560㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 羽毛山 | 80万円 | 870㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 本海野 | 1,900万円 | 760㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
和中央値：580万円
7件 本海野中央値：900万円
5件 八重原中央値：700万円
5件 県中央値：1,500万円
4件 新張中央値：600万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 加沢 | 790万円 | 310㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 常田 | 390万円 | 220㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 八重原 | 680万円 | 810㎡ | 8,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 和 | 850万円 | 330㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 和 | 570万円 | 360㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 和 | 270万円 | 9,999㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 祢津 | 170万円 | 760㎡ | 2,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 本海野 | 59万円 | 770㎡ | 760円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 本海野 | 64万円 | 850㎡ | 760円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 県 | 1,400万円 | 780㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 県 | 840万円 | 480㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 県 | 1,600万円 | 550㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 滋野 | 120万円 | 400㎡ | 3,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 島川原 | 35万円 | 330㎡ | 1,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 八重原 | 750万円 | 800㎡ | 9,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 八重原 | 45万円 | 780㎡ | 580円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
東御市では2025年に39件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は650万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では和の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。