不動産サマリー
安曇野市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
安曇野市では2025年の不動産取引が215件確認されています。 取引価格中央値は1,100万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が123件と多く、全体の約57%を占めます。
地区別では穂高有明の取引が最も多く、38件確認されています。
取引価格中央値は1,100万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊科高家 | 3,900万円 | 200㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊科高家 | 4,400万円 | 180㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 穂高北穂高 | 570万円 | 1,200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 穂高北穂高 | 700万円 | 400㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 穂高北穂高 | 250万円 | 140㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 穂高北穂高 | 250万円 | 90㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 穂高北穂高 | 4,900万円 | 80㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 穂高北穂高 | 250万円 | 70㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 穂高牧 | 1,700万円 | 1,600㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三郷小倉 | 2,500万円 | 320㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三郷小倉 | 2,100万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三郷小倉 | 76万円 | 85㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三郷小倉 | 7万円 | 105㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 豊科 | 1,500万円 | 290㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 豊科 | 330万円 | 120㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊科 | 3,600万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊科 | 3,100万円 | 190㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 豊科 | 1,400万円 | 380㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊科 | 2,100万円 | 550㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊科 | 5,000万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
穂高有明中央値：590万円
38件 穂高中央値：1,200万円
35件 穂高柏原中央値：1,200万円
25件 三郷明盛中央値：1,200万円
24件 豊科中央値：1,500万円
22件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 穂高北穂高 | 570万円 | 1,200㎡ | 4,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 穂高北穂高 | 700万円 | 400㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 穂高北穂高 | 250万円 | 140㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 穂高北穂高 | 250万円 | 90㎡ | 28,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 穂高北穂高 | 250万円 | 70㎡ | 35,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 三郷小倉 | 76万円 | 85㎡ | 9,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 三郷小倉 | 7万円 | 105㎡ | 610円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊科 | 1,500万円 | 290㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 豊科 | 330万円 | 120㎡ | 28,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 豊科 | 1,400万円 | 380㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 豊科南穂高 | 4,200万円 | 980㎡ | 43,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊科南穂高 | 4,900万円 | 9,999㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊科南穂高 | 1,200万円 | 300㎡ | 40,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 穂高有明 | 550万円 | 660㎡ | 8,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 穂高有明 | 380万円 | 410㎡ | 9,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 穂高有明 | 380万円 | 720㎡ | 5,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
安曇野市では2025年に215件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,100万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では穂高有明の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。