不動産サマリー
諏訪郡下諏訪町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
諏訪郡下諏訪町では2025年の不動産取引が31件確認されています。 取引価格中央値は820万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が18件と多く、全体の約58%を占めます。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、17件確認されています。
2025年の取引事例は31件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 社 | 1,100万円 | 450㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 社 | 91万円 | 1,500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 社 | 820万円 | 195㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 社 | 5,300万円 | 85㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 社 | 91万円 | 1,500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 4,400万円 | 600㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 700万円 | 280㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 580万円 | 190㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 10万円 | 470㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,300万円 | 270㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1,000万円 | 310㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 社 | 960万円 | 580㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 社 | 1,000万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 社 | 200万円 | 175㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 社 | 6,800万円 | 220㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 社 | 1.5億円 | 830㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 社 | 440万円 | 220㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 社 | 9,300万円 | 990㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 社 | 6,000万円 | 180㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 330万円 | 180㎡ | 第２種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：550万円
17件 社中央値：1,050万円
14件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 社 | 1,100万円 | 450㎡ | 23,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 社 | 91万円 | 1,500㎡ | 600円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 社 | 820万円 | 195㎡ | 42,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 社 | 91万円 | 1,500㎡ | 600円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 10万円 | 470㎡ | 210円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 1,000万円 | 310㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 社 | 960万円 | 580㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 社 | 1,000万円 | 260㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 社 | 440万円 | 220㎡ | 20,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 1,300万円 | 165㎡ | 80,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 社 | 1,300万円 | 270㎡ | 48,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | （大字なし） | 300万円 | 195㎡ | 15,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第3四半期 | （大字なし） | 920万円 | 200㎡ | 46,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
諏訪郡下諏訪町では2025年に31件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は820万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。