不動産サマリー
上伊那郡飯島町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
上伊那郡飯島町では2025年の不動産取引が20件確認されています。 取引価格中央値は395万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が13件と多く、全体の約65%を占めます。
地区別では七久保の取引が最も多く、11件確認されています。
2025年の取引事例は20件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 920万円 | 930㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 400万円 | 970㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 130万円 | 340㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 150万円 | 185㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 3,400万円 | 700㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 200万円 | 590㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 410万円 | 350㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 8万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 950万円 | 9,999㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 2,800万円 | 750㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 290万円 | 280㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 飯島 | 290万円 | 590㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 900万円 | 670㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 600万円 | 340㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 田切 | 390万円 | 980㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 本郷 | 390万円 | 830㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 2,000万円 | 570㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 七久保 | 430万円 | 830㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯島 | 100万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 七久保 | 350万円 | 440㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
七久保中央値：410万円
11件 飯島中央値：290万円
7件 田切中央値：390万円
1件 本郷中央値：390万円
1件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 飯島 | 150万円 | 185㎡ | 8,300円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 七久保 | 200万円 | 590㎡ | 3,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 七久保 | 410万円 | 350㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 七久保 | 8万円 | 250㎡ | 320円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 飯島 | 290万円 | 590㎡ | 4,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 本郷 | 390万円 | 830㎡ | 4,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 七久保 | 350万円 | 440㎡ | 8,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
上伊那郡飯島町では2025年に20件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は395万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では七久保の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。