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不動産情報

下伊那郡松川町の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、下伊那郡松川町の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

下伊那郡松川町の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

下伊那郡松川町では2025年の不動産取引が17件確認されています。 取引価格中央値は100万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数17件
取引価格中央値100万円
最多取引種別宅地(土地)9件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地)が9件と多く、全体の約53%を占めます。

地区別では上片桐の取引が最も多く、10件確認されています。

2025年の取引事例は17件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数17件
取引価格中央値100万円
最多取引種別宅地(土地)9件

取引構成

宅地(土地) 9件
宅地(土地と建物) 8件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 上片桐 25万円 780㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 上片桐 72万円 110㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 上片桐 180万円 270㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 上片桐 800万円 640㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 上片桐 950万円 280㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大島 20万円 9,999㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大島 1,300万円 270㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 上片桐 15万円 790㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 上片桐 150万円 170㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 上片桐 100万円 230㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 元大島 400万円 220㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 元大島 20万円 330㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第3四半期 宅地(土地) 上片桐 70万円 520㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期 宅地(土地) 元大島 39万円 1,500㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第3四半期 宅地(土地と建物) 生田 1,100万円 165㎡ 都市計画区域外
2025年第3四半期 宅地(土地) 生田 25万円 250㎡ 都市計画区域外
2025年第4四半期 宅地(土地と建物) 上片桐 680万円 900㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
上片桐中央値：125万円
10件
2
元大島中央値：39万円
3件
3
大島中央値：660万円
2件
4
生田中央値：563万円
2件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数9件
価格中央値39万円
㎡単価中央値1,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 7件
第１種中高層住居専用地域 1件
都市計画区域外 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期上片桐25万円780㎡320円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期上片桐72万円110㎡6,700円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期上片桐180万円270㎡6,700円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期上片桐800万円640㎡12,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期大島20万円9,999㎡59円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期上片桐15万円790㎡190円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期上片桐70万円520㎡1,400円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期元大島39万円1,500㎡250円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第3四半期生田25万円250㎡1,000円/㎡都市計画区域外

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

下伊那郡松川町では2025年に17件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は100万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では上片桐の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。