不動産サマリー
下伊那郡高森町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
下伊那郡高森町では2025年の不動産取引が15件確認されています。 取引価格中央値は340万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が10件と多く、全体の約67%を占めます。
地区別では下市田の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は15件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 牛牧 | 1,200万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下市田 | 400万円 | 490㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下市田 | 640万円 | 290㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下市田 | 310万円 | 135㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下市田 | 1,100万円 | 1,900㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下市田 | 690万円 | 1,100㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 吉田 | 61万円 | 115㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 吉田 | 45万円 | 320㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 牛牧 | 190万円 | 440㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 下市田 | 42万円 | 140㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 下市田 | 1,400万円 | 270㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 下市田 | 340万円 | 420㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 山吹 | 29万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 山吹 | 2,200万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 山吹 | 1,000円 | 330㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
下市田中央値：520万円
8件 山吹中央値：29万円
3件 牛牧中央値：695万円
2件 吉田中央値：53万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 下市田 | 400万円 | 490㎡ | 8,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下市田 | 640万円 | 290㎡ | 23,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下市田 | 310万円 | 135㎡ | 23,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下市田 | 1,100万円 | 1,900㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 下市田 | 690万円 | 1,100㎡ | 6,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 吉田 | 61万円 | 115㎡ | 5,400円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 牛牧 | 190万円 | 440㎡ | 4,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 下市田 | 42万円 | 140㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 下市田 | 340万円 | 420㎡ | 8,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 山吹 | 29万円 | 210㎡ | 1,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
下伊那郡高森町では2025年に15件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は340万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では下市田の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。