不動産サマリー
大垣市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
大垣市では2025年の不動産取引が287件確認されています。 取引価格中央値は1,000万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は123件で、土地取引の存在感があります。
地区別では浅草の取引が最も多く、14件確認されています。
中古マンション等の比率は約5%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 青墓町 | 10万円 | 200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 稲葉北 | 980万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 笠木町 | 100万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 笠木町 | 3,800万円 | 1,600㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北方町 | 840万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三本木 | 1,100万円 | 250㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 島町 | 400万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宿地町 | 200万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高砂町 | 3,000万円 | 200㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 田町 | 200万円 | 130㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 伝馬町 | 1,300万円 | 80㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中川町 | 5,400万円 | 610㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中川町 | 3,500万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中野町 | 830万円 | 190㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中野町 | 1,500万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中野町 | 3,100万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 禾森町 | 840万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 東前 | 1,900万円 | 85㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 古宮町 | 300万円 | 400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南高橋町 | 450万円 | 95㎡ | 商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
浅草中央値：325万円
14件 林町中央値：1,850万円
12件 長松町中央値：900万円
11件 三津屋町中央値：800万円
8件 荒尾町中央値：800万円
7件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
三塚町中央値：2,200万円
3件 林町中央値：1,450万円
2件 宮町中央値：4,300万円
1件 高屋町中央値：3,500万円
1件 郭町中央値：2,200万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 伝馬町 | 1,300万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第1四半期 | 東前 | 1,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 丸の内 | 390万円 | 50㎡ | オープンフロア | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 三塚町 | 2,200万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 林町 | 2,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 三津屋町 | 930万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 三塚町 | 1,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第2四半期 | 宮町 | 4,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2016年 |
| 2025年第3四半期 | 林町 | 900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第3四半期 | 高屋町 | 3,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年 |
| 2025年第4四半期 | 三塚町 | 2,200万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第4四半期 | 和合新町 | 380万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第4四半期 | 郭町 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 三本木 | 1,100万円 | 250㎡ | 44,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 高砂町 | 3,000万円 | 200㎡ | 150,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中野町 | 830万円 | 190㎡ | 43,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中野町 | 1,500万円 | 240㎡ | 62,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 禾森町 | 840万円 | 175㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 東町 | 1,400万円 | 880㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 犬ヶ渕町 | 1,400万円 | 270㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 内原 | 800万円 | 400㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大島町 | 850万円 | 200㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 河間町 | 1,100万円 | 350㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 寺内町 | 420万円 | 125㎡ | 33,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 墨俣町墨俣 | 680万円 | 200㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 長松町 | 860万円 | 810㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 長松町 | 270万円 | 250㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 長松町 | 670万円 | 270㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 三塚町 | 2,500万円 | 500㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
大垣市では2025年に287件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,000万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では浅草の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。