不動産サマリー
中津川市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
中津川市では2025年の不動産取引が148件確認されています。 取引価格中央値は250万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は48件で、土地取引の存在感があります。
地区別では茄子川の取引が最も多く、18件確認されています。
取引価格中央値は250万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 太田町 | 1,300万円 | 175㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 蛭川 | 590万円 | 240㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 駒場 | 1,700万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駒場 | 1,600万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 駒場 | 850万円 | 380㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 坂下 | 200万円 | 270㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 坂下 | 230万円 | 330㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 下野 | 2万円 | 340㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 落合 | 100万円 | 490㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 下野 | 5,000円 | 480㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 千旦林 | 3,300万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 千旦林 | 20万円 | 190㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 千旦林 | 300万円 | 330㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 千旦林 | 300万円 | 780㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高山 | 400万円 | 170㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高山 | 30万円 | 4,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 付知町 | 50万円 | 660㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 付知町 | 1万円 | 990㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 付知町 | 1万円 | 580㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 付知町 | 3,000円 | 1,500㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
茄子川中央値：625万円
18件 付知町中央値：34万円
18件 手賀野中央値：750万円
13件 苗木中央値：250万円
13件 千旦林中央値：605万円
12件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 太田町 | 1,300万円 | 175㎡ | 73,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 駒場 | 1,600万円 | 9,999㎡ | 7,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 坂下 | 230万円 | 330㎡ | 6,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 手賀野 | 200万円 | 145㎡ | 14,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 手賀野 | 230万円 | 65㎡ | 36,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 苗木 | 44万円 | 135㎡ | 3,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中津川 | 80万円 | 260㎡ | 3,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中津川 | 680万円 | 230㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 茄子川 | 59万円 | 195㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 東町 | 1,200万円 | 200㎡ | 60,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 加子母 | 100万円 | 470㎡ | 2,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 太田町 | 500万円 | 110㎡ | 46,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 東宮町 | 970万円 | 320㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 駒場 | 230万円 | 270㎡ | 8,600円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 駒場 | 600万円 | 280㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 駒場 | 600万円 | 330㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
中津川市では2025年に148件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は250万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では茄子川の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。