不動産サマリー
美濃市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
美濃市では2025年の不動産取引が43件確認されています。 取引価格中央値は210万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が20件と多く、全体の約47%を占めます。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、10件確認されています。
2025年の取引事例は43件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 生櫛 | 2,800万円 | 820㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長瀬 | 67万円 | 480㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松森 | 4,900万円 | 1,500㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 前野 | 700万円 | 560㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 300万円 | 1,100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 480万円 | 560㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 300万円 | 1,500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大矢田 | 390万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大矢田 | 350万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 藍川 | 1,500万円 | 310㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野 | 770万円 | 1,500㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 松森 | 400万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 下河和 | 10万円 | 330㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 中央 | 50万円 | 3,400㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 蕨生 | 7万円 | 670㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 3,500万円 | 1,000㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 84万円 | 860㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 36万円 | 710㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 800万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：300万円
10件 大矢田中央値：114万円
8件 松森中央値：305万円
4件 中央中央値：190万円
3件 乙狩中央値：68万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 前野 | 700万円 | 560㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 300万円 | 1,100㎡ | 2,600円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 480万円 | 560㎡ | 8,500円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 松森 | 400万円 | 240㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 下河和 | 10万円 | 330㎡ | 300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 蕨生 | 7万円 | 670㎡ | 100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 84万円 | 860㎡ | 980円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 36万円 | 710㎡ | 510円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 乙狩 | 130万円 | 100㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 小倉 | 36万円 | 860㎡ | 420円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 松森 | 210万円 | 330㎡ | 6,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 極楽寺 | 500万円 | 330㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 中央 | 2,000万円 | 1,000㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | （大字なし） | 100万円 | 130㎡ | 7,600円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第4四半期 | 大矢田 | 200万円 | 370㎡ | 5,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 大矢田 | 18万円 | 195㎡ | 920円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
美濃市では2025年に43件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は210万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。