不動産サマリー
恵那市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
恵那市では2025年の不動産取引が128件確認されています。 取引価格中央値は230万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は37件で、土地取引の存在感があります。
地区別では大井町の取引が最も多く、51件確認されています。
取引価格中央値は230万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 岩村町富田 | 690万円 | 420㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大井町 | 40万円 | 140㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大井町 | 240万円 | 115㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大井町 | 80万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大井町 | 350万円 | 60㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大井町 | 400万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大井町 | 1,400万円 | 800㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大井町 | 300万円 | 3,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大井町 | 210万円 | 340㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大井町 | 100万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 武並町 | 350万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山岡町上手向 | 500万円 | 1,400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩村町 | 1,500万円 | 1,400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩村町 | 270万円 | 500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩村町 | 100万円 | 360㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩村町 | 1,700万円 | 300㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 三郷町 | 53万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 岩村町飯羽間 | 63万円 | 2,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 明智町野志 | 30万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長島町 | 1,700万円 | 620㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大井町中央値：430万円
51件 岩村町中央値：75万円
14件 長島町中央値：785万円
10件 岩村町飯羽間中央値：5万円
8件 岩村町富田中央値：235万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 岩村町富田 | 690万円 | 420㎡ | 17,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大井町 | 40万円 | 140㎡ | 2,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大井町 | 240万円 | 115㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大井町 | 350万円 | 60㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大井町 | 400万円 | 230㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大井町 | 1,400万円 | 800㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 武並町 | 350万円 | 240㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 長島町 | 940万円 | 210㎡ | 44,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 岩村町富田 | 750万円 | 500㎡ | 15,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大井町 | 400万円 | 610㎡ | 6,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大井町 | 450万円 | 100㎡ | 45,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大井町 | 1,300万円 | 1,400㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大井町 | 710万円 | 310㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大井町 | 390万円 | 175㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大井町 | 480万円 | 280㎡ | 17,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大井町 | 180万円 | 190㎡ | 9,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
恵那市では2025年に128件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は230万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では大井町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。