不動産サマリー
各務原市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
各務原市では2025年の不動産取引が244件確認されています。 取引価格中央値は1,400万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が122件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では鵜沼各務原町の取引が最も多く、13件確認されています。
中古マンション等の比率は約4%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鵜沼朝日町 | 4,800万円 | 1,400㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鵜沼朝日町 | 2,700万円 | 1,300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鵜沼朝日町 | 2,900万円 | 830㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鵜沼朝日町 | 5,000万円 | 990㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鵜沼川崎町 | 2,200万円 | 530㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鵜沼東町 | 1,100万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上中屋町 | 30万円 | 30㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川島河田町 | 1,900万円 | 200㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川島河田町 | 7,800万円 | 760㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 川島渡町 | 150万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蘇原旭町 | 1,800万円 | 190㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蘇原柿沢町 | 3,000万円 | 500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蘇原柿沢町 | 1,500万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蘇原申子町 | 1,400万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蘇原中央町 | 1,900万円 | 250㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 那加西野町 | 2,300万円 | 370㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 那加前洞新町 | 1,600万円 | 230㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 那加前洞新町 | 2,200万円 | 320㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 那加南栄町 | 4,700万円 | 170㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑苑北 | 670万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
鵜沼各務原町中央値：1,900万円
13件 鵜沼羽場町中央値：1,900万円
10件 鵜沼朝日町中央値：2,800万円
9件 那加前洞新町中央値：1,600万円
7件 川島松倉町中央値：800万円
7件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
蘇原六軒町中央値：650万円
3件 鵜沼各務原町中央値：730万円
2件 鵜沼古市場町中央値：2,700万円
1件 鵜沼東町中央値：1,400万円
1件 鵜沼川崎町中央値：1,300万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 蘇原六軒町 | 650万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第2四半期 | 鵜沼各務原町 | 530万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 蘇原月丘町 | 230万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1984年 |
| 2025年第2四半期 | 蘇原六軒町 | 480万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第2四半期 | 那加昭南町 | 180万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第3四半期 | 鵜沼川崎町 | 1,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第3四半期 | 鵜沼古市場町 | 2,700万円 | 75㎡ | 2005年 | |
| 2025年第3四半期 | 蘇原六軒町 | 2,200万円 | 70㎡ | 2005年 | |
| 2025年第4四半期 | 鵜沼東町 | 1,400万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | |
| 2025年第4四半期 | 鵜沼各務原町 | 930万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1989年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 鵜沼朝日町 | 4,800万円 | 1,400㎡ | 34,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 鵜沼朝日町 | 2,700万円 | 1,300㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 鵜沼朝日町 | 2,900万円 | 830㎡ | 35,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 鵜沼川崎町 | 2,200万円 | 530㎡ | 42,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 鵜沼東町 | 1,100万円 | 250㎡ | 43,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 上中屋町 | 30万円 | 30㎡ | 9,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 川島渡町 | 150万円 | 165㎡ | 9,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 蘇原旭町 | 1,800万円 | 190㎡ | 91,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 蘇原柿沢町 | 3,000万円 | 500㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 蘇原柿沢町 | 1,500万円 | 250㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 蘇原申子町 | 1,400万円 | 260㎡ | 52,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 蘇原中央町 | 1,900万円 | 250㎡ | 75,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 那加西野町 | 2,300万円 | 370㎡ | 62,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 那加前洞新町 | 1,600万円 | 230㎡ | 67,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 那加前洞新町 | 2,200万円 | 320㎡ | 68,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鵜沼各務原町 | 1,800万円 | 300㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
各務原市では2025年に244件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,400万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では鵜沼各務原町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。