不動産サマリー
可児市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
可児市では2025年の不動産取引が131件確認されています。 取引価格中央値は840万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が68件と多く、全体の約52%を占めます。
地区別では土田の取引が最も多く、15件確認されています。
取引価格中央値は840万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大森 | 1,500万円 | 140㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大森 | 550万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大森 | 400万円 | 4,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 坂戸 | 830万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 皐ケ丘 | 1,400万円 | 340㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下切 | 1,400万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下切 | 40万円 | 120㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 瀬田 | 1,100万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 谷迫間 | 50万円 | 200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 愛岐ケ丘 | 150万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 石井 | 1,000万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 今渡 | 100万円 | 145㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 今渡 | 700万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 今渡 | 290万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 川合 | 540万円 | 830㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下恵土 | 730万円 | 300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 土田 | 3,400万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 土田 | 2,500万円 | 190㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 土田 | 2,200万円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 土田 | 670万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
土田中央値：1,400万円
15件 今渡中央値：1,060万円
14件 川合中央値：1,700万円
12件 広見中央値：1,600万円
9件 大森中央値：425万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大森 | 550万円 | 260㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 坂戸 | 830万円 | 200㎡ | 41,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 瀬田 | 1,100万円 | 220㎡ | 48,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 石井 | 1,000万円 | 250㎡ | 40,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 今渡 | 290万円 | 240㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 川合 | 540万円 | 830㎡ | 6,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 緑ケ丘 | 450万円 | 200㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中恵土 | 3,900万円 | 1,500㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 羽生ケ丘 | 10万円 | 390㎡ | 260円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 羽生ケ丘 | 590万円 | 700㎡ | 8,400円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 松伏 | 500万円 | 210㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 塩 | 950万円 | 1,000㎡ | 9,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 広見 | 350万円 | 95㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 広見 | 970万円 | 190㎡ | 52,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 柿下 | 63万円 | 105㎡ | 6,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 柿田 | 1,100万円 | 340㎡ | 32,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
可児市では2025年に131件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は840万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では土田の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。