不動産サマリー
山県市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
山県市では2025年の不動産取引が72件確認されています。 取引価格中央値は200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は18件で、土地取引の存在感があります。
地区別では高富の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は72件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 小倉 | 160万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 田栗 | 110万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 田栗 | 30万円 | 500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 田栗 | 41万円 | 680㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 田栗 | 51万円 | 850㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 洞田 | 130万円 | 2,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 松尾 | 37万円 | 820㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 松尾 | 150万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 松尾 | 25万円 | 890㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 葛原 | 89万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高木 | 1,300万円 | 320㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高木 | 50万円 | 175㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高木 | 2,200万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東深瀬 | 2,900万円 | 1,100㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東深瀬 | 200万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東深瀬 | 1,900万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 松尾 | 83万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高富 | 720万円 | 330㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高富 | 3,600万円 | 500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高富 | 1,900万円 | 240㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
高富中央値：1,100万円
9件 高木中央値：925万円
8件 東深瀬中央値：580万円
7件 田栗中央値：46万円
6件 日永中央値：5,050円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 大森 | 530万円 | 630㎡ | 8,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 西深瀬 | 2,200万円 | 1,400㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 西深瀬 | 340万円 | 150㎡ | 22,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 西深瀬 | 440万円 | 190㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 高富 | 450万円 | 580㎡ | 7,800円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 高富 | 890万円 | 350㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 高富 | 1,100万円 | 175㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 高富 | 6,600万円 | 9,999㎡ | 11,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 椎倉 | 600万円 | 950㎡ | 6,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 小倉 | 430万円 | 940㎡ | 4,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 西深瀬 | 300万円 | 510㎡ | 5,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 佐賀 | 30万円 | 105㎡ | 2,800円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 佐賀 | 400万円 | 700㎡ | 5,700円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 高木 | 550万円 | 200㎡ | 28,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 東深瀬 | 150万円 | 730㎡ | 2,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 藤倉 | 300万円 | 400㎡ | 7,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
山県市では2025年に72件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では高富の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。