不動産サマリー
本巣市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
本巣市では2025年の不動産取引が89件確認されています。 取引価格中央値は170万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は27件で、土地取引の存在感があります。
地区別では三橋の取引が最も多く、9件確認されています。
取引価格中央値は170万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 七五三 | 550万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 七五三 | 2万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七五三 | 420万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 七五三 | 13万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 七五三 | 2万円 | 280㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 十四条 | 900万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 根尾板所 | 22万円 | 250㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 根尾口谷 | 3万円 | 3,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 根尾口谷 | 15万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 根尾東板屋 | 84万円 | 920㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 政田 | 1,000万円 | 980㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 政田 | 1,200万円 | 430㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 政田 | 1億円 | 9,999㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 文殊 | 220万円 | 160㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 文殊 | 250万円 | 120㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 文殊 | 1,500万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 数屋 | 1,200万円 | 430㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 数屋 | 68万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 木知原 | 5万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 根尾中 | 4万円 | 270㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
三橋中央値：510万円
9件 政田中央値：5,350万円
6件 上真桑中央値：625万円
6件 屋井中央値：1,700万円
5件 文殊中央値：220万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 七五三 | 550万円 | 230㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 七五三 | 2万円 | 280㎡ | 74円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 十四条 | 900万円 | 340㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 政田 | 1,000万円 | 980㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 政田 | 1,200万円 | 430㎡ | 28,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 政田 | 1億円 | 9,999㎡ | 32,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 文殊 | 250万円 | 120㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 政田 | 9,500万円 | 9,999㎡ | 27,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 政田 | 1.3億円 | 9,999㎡ | 40,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 上真桑 | 370万円 | 930㎡ | 4,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 軽海 | 660万円 | 430㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 早野 | 780万円 | 340㎡ | 23,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 根尾長嶺 | 25万円 | 155㎡ | 1,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 長屋 | 600万円 | 230㎡ | 26,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 上真桑 | 880万円 | 230㎡ | 38,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 上真桑 | 1,200万円 | 330㎡ | 38,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
本巣市では2025年に89件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は170万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では三橋の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。