不動産サマリー
郡上市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
郡上市では2025年の不動産取引が72件確認されています。 取引価格中央値は250万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は26件で、土地取引の存在感があります。
地区別では高鷲町鮎立の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は72件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白鳥町白鳥 | 450万円 | 310㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 白鳥町那留 | 230万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 白鳥町干田野 | 2,000円 | 250㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 白鳥町干田野 | 6,000円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 八幡町稲成 | 240万円 | 290㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 八幡町小野 | 1,400万円 | 1,500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 八幡町島谷 | 2,200万円 | 170㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 八幡町島谷 | 480万円 | 115㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 八幡町城南町 | 6,400万円 | 650㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大和町剣 | 1,500万円 | 320㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 八幡町初音 | 110万円 | 350㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 白鳥町大島 | 350万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高鷲町鷲見 | 20万円 | 310㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高鷲町鷲見 | 250万円 | 580㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高鷲町鮎立 | 320万円 | 820㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高鷲町鮎立 | 65万円 | 165㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高鷲町ひるがの | 1,600万円 | 360㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 白鳥町那留 | 300万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 白鳥町那留 | 250万円 | 1,000㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 白鳥町歩岐島 | 100万円 | 180㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
高鷲町鮎立中央値：810万円
8件 高鷲町鷲見中央値：225万円
8件 高鷲町ひるがの中央値：610万円
7件 高鷲町大鷲中央値：140万円
5件 白鳥町那留中央値：275万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 八幡町小野 | 1,400万円 | 1,500㎡ | 9,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 高鷲町鷲見 | 20万円 | 310㎡ | 640円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 白鳥町那留 | 250万円 | 1,000㎡ | 2,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大和町剣 | 230万円 | 460㎡ | 5,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 八幡町初納 | 850万円 | 440㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 和良町三庫 | 30万円 | 640㎡ | 470円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 高鷲町ひるがの | 10万円 | 850㎡ | 120円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 高鷲町ひるがの | 2,000万円 | 1,900㎡ | 11,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 美並町上田 | 200万円 | 320㎡ | 6,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 和良町野尻 | 140万円 | 240㎡ | 5,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 白鳥町恩地 | 50万円 | 480㎡ | 1,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 白鳥町白鳥 | 370万円 | 280㎡ | 13,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 白鳥町中津屋 | 120万円 | 100㎡ | 12,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 白鳥町那留 | 600万円 | 570㎡ | 11,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 八幡町市島 | 1,000万円 | 9,999㎡ | 3,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 白鳥町大島 | 300万円 | 250㎡ | 12,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
郡上市では2025年に72件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は250万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では高鷲町鮎立の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。