不動産サマリー
下呂市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
下呂市では2025年の不動産取引が66件確認されています。 取引価格中央値は100万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では森の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は66件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引は林地と宅地(土地と建物)を中心に分散しています。
取引価格中央値は100万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 林地 | 金山町東沓部 | 30万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 萩原町山之口 | 250万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 萩原町山之口 | 80万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 萩原町山之口 | 200万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 森 | 1億円 | 1,900㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 幸田 | 3,000万円 | 500㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 萩原町四美 | 35万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 金山町渡 | 85万円 | 100㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 萩原町中呂 | 250万円 | 330㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小川 | 2,100万円 | 580㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 金山町金山 | 800万円 | 950㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 金山町金山 | 330万円 | 410㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 少ケ野 | 900万円 | 420㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 萩原町尾崎 | 7,700円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 萩原町奥田洞 | 17万円 | 130㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 森 | 800万円 | 185㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 金山町岩瀬 | 290万円 | 560㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 金山町菅田桐洞 | 50万円 | 400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 萩原町羽根 | 200万円 | 300㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 萩原町西上田 | 1,000円 | 170㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
森中央値：94万円
8件 金山町金山中央値：280万円
6件 金山町岩瀬中央値：160万円
4件 野尻中央値：34万円
4件 萩原町山之口中央値：200万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 森 | 1億円 | 1,900㎡ | 51,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 金山町渡 | 85万円 | 100㎡ | 8,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 萩原町中呂 | 250万円 | 330㎡ | 7,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 金山町金山 | 800万円 | 950㎡ | 8,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 金山町金山 | 330万円 | 410㎡ | 7,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 萩原町羽根 | 200万円 | 300㎡ | 6,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 萩原町西上田 | 1,000円 | 170㎡ | 6円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 森 | 170万円 | 350㎡ | 4,800円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 金山町大船渡 | 110万円 | 125㎡ | 8,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 馬瀬惣島 | 150万円 | 500㎡ | 3,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宮地 | 200万円 | 290㎡ | 7,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 小坂町大島 | 300万円 | 550㎡ | 5,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 小坂町大島 | 130万円 | 240㎡ | 5,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第4四半期 | 金山町岩瀬 | 200万円 | 710㎡ | 2,700円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第4四半期 | 夏焼 | 38万円 | 125㎡ | 3,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
下呂市では2025年に66件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は100万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では森の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。