海津市の不動産価格・地価

不動産サマリー

海津市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

海津市では2025年の不動産取引が54件確認されています。取引価格中央値は270万円です。取引では宅地(土地)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期

取引件数54件

取引価格中央値270万円

最多取引種別宅地(土地)22件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

宅地（土地）の取引は22件で、土地取引の存在感があります。

地区別では平田町今尾の取引が最も多く、5件確認されています。

2025年の取引事例は54件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数54件

取引価格中央値270万円

最多取引種別宅地(土地)22件

取引構成

宅地(土地) 22件

農地 16件

宅地(土地と建物) 13件

林地 3件

取引事例を見る

時期	種別	地区	価格	面積	用途地域
2025年第1四半期	農地	海津町札野	100万円	370㎡
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	南濃町田鶴	350万円	200㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	宅地(土地)	南濃町山崎	1,700万円	9,999㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	平田町今尾	3,500万円	1,800㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	宅地(土地)	平田町今尾	200万円	210㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	農地	海津町石亀	25万円	400㎡
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	海津町平原	200万円	180㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	宅地(土地)	海津町平原	100万円	170㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	林地	南濃町志津	81万円	810㎡
2025年第1四半期	林地	南濃町志津	77万円	770㎡
2025年第1四半期	宅地(土地)	南濃町津屋	340万円	840㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	農地	南濃町津屋	47万円	230㎡
2025年第1四半期	農地	海津町駒ケ江	30万円	140㎡
2025年第1四半期	宅地(土地)	南濃町安江	280万円	300㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	宅地(土地)	海津町福江	120万円	320㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	南濃町太田	450万円	560㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	宅地(土地)	南濃町太田	400万円	490㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	宅地(土地)	海津町高須町	450万円	340㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	宅地(土地と建物)	海津町長久保	600万円	250㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	宅地(土地と建物)	海津町深浜	400万円	1,700㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

平田町今尾中央値：650万円

5件

南濃町志津中央値：191万円

4件

海津町平原中央値：200万円

3件

海津町福江中央値：100万円

3件

南濃町戸田中央値：18万円

3件

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数22件

価格中央値370万円

㎡単価中央値8,750円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 22件

土地取引事例を見る

時期	地区	価格	面積	㎡単価	用途地域
2025年第1四半期	南濃町山崎	1,700万円	9,999㎡	7,300円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	平田町今尾	200万円	210㎡	9,300円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	海津町平原	100万円	170㎡	5,900円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	南濃町津屋	340万円	840㎡	4,100円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	南濃町安江	280万円	300㎡	9,200円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	海津町福江	120万円	320㎡	3,700円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	南濃町太田	400万円	490㎡	8,300円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	海津町高須町	450万円	340㎡	13,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	南濃町田鶴	5万円	185㎡	270円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	平田町今尾	650万円	840㎡	7,700円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	平田町土倉	1,600万円	1,000㎡	15,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	海津町平原	2,500万円	1,700㎡	15,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	海津町稲山	700万円	9,999㎡	300円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期	南濃町奥条	700万円	390㎡	18,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期	平田町今尾	430万円	570㎡	7,600円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期	南濃町志津	300万円	770㎡	3,900円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

海津市では2025年に54件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は270万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では平田町今尾の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。