不動産サマリー
揖斐郡揖斐川町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
揖斐郡揖斐川町では2025年の不動産取引が38件確認されています。 取引価格中央値は55万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は14件で、土地取引の存在感があります。
地区別では外津汲の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は38件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上南方 | 300万円 | 440㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 島 | 210万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 谷汲名礼 | 300万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大光寺 | 220万円 | 440㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 外津汲 | 30万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 外津汲 | 2万円 | 150㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 外津汲 | 3万円 | 290㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三輪 | 200万円 | 1,200㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三輪 | 150万円 | 330㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三輪 | 3,200万円 | 9,999㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三輪 | 90万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 北方 | 10万円 | 620㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 黒田 | 4,100万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 谷汲大洞 | 8万円 | 370㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 市場 | 4,600万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 上野 | 60万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 上野 | 40万円 | 660㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 極楽寺 | 770万円 | 570㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 谷汲徳積 | 940万円 | 1,600㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 谷汲名礼 | 3,100万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
外津汲中央値：2万円
8件 三輪中央値：175万円
4件 市場中央値：2,310万円
2件 谷汲名礼中央値：1,700万円
2件 上野中央値：50万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 三輪 | 200万円 | 1,200㎡ | 1,700円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 三輪 | 150万円 | 330㎡ | 4,600円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 三輪 | 3,200万円 | 9,999㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 黒田 | 4,100万円 | 9,999㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 市場 | 4,600万円 | 9,999㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 極楽寺 | 770万円 | 570㎡ | 14,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 谷汲名礼 | 3,100万円 | 9,999㎡ | 7,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 小島 | 980万円 | 1,900㎡ | 5,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 房島 | 150万円 | 640㎡ | 2,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 春日六合 | 8万円 | 300㎡ | 260円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 市場 | 19万円 | 370㎡ | 510円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 西津汲 | 13万円 | 50㎡ | 2,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 脛永 | 150万円 | 500㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 坂内坂本 | 30万円 | 410㎡ | 740円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
揖斐郡揖斐川町では2025年に38件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は55万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では外津汲の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。