不動産サマリー
加茂郡川辺町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
加茂郡川辺町では2025年の不動産取引が22件確認されています。 取引価格中央値は485万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が11件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では比久見の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は22件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上川辺 | 240万円 | 890㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 石神 | 900万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 比久見 | 2,200万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 比久見 | 980万円 | 1,200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下川辺 | 300万円 | 390㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下川辺 | 470万円 | 500㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西栃井 | 2,200万円 | 400㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 下吉田 | 20万円 | 200㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 上川辺 | 400万円 | 270㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 石神 | 730万円 | 960㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 比久見 | 1,900万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 比久見 | 1,700万円 | 270㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 比久見 | 100万円 | 780㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 中川辺 | 400万円 | 260㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 中川辺 | 30万円 | 490㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 中川辺 | 530万円 | 195㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 中川辺 | 780万円 | 360㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 石神 | 50万円 | 130㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 比久見 | 550万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 下川辺 | 300万円 | 390㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
比久見中央値：1,340万円
6件 中川辺中央値：465万円
4件 石神中央値：730万円
3件 下川辺中央値：300万円
3件 西栃井中央値：1,165万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 比久見 | 980万円 | 1,200㎡ | 8,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 下川辺 | 300万円 | 390㎡ | 7,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 石神 | 730万円 | 960㎡ | 7,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 中川辺 | 400万円 | 260㎡ | 15,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 中川辺 | 780万円 | 360㎡ | 22,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 石神 | 50万円 | 130㎡ | 3,900円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 比久見 | 550万円 | 290㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
加茂郡川辺町では2025年に22件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は485万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では比久見の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。