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不動産情報

熱海市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、熱海市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

熱海市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

熱海市では2025年の不動産取引が104件確認されています。 取引価格中央値は620万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数104件
取引価格中央値620万円
最多取引種別宅地(土地と建物)61件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が61件と多く、全体の約59%を占めます。

地区別では下多賀の取引が最も多く、16件確認されています。

取引価格中央値は620万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数104件
取引価格中央値620万円
最多取引種別宅地(土地と建物)61件

取引構成

宅地(土地と建物) 61件
宅地(土地) 23件
林地 18件
農地 2件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 泉 200万円 690㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 泉 60万円 250㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 林地 泉 100万円 350㎡
2025年第1四半期 林地 上多賀 1万円 730㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 下多賀 120万円 280㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 下多賀 2,500万円 210㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 下多賀 290万円 260㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 下多賀 130万円 145㎡
2025年第1四半期 林地 下多賀 78万円 270㎡
2025年第1四半期 林地 下多賀 20万円 1,400㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 西熱海町 300万円 390㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 林地 西熱海町 12万円 165㎡
2025年第1四半期 林地 西熱海町 9万円 115㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 梅園町 580万円 130㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 網代 2,600万円 570㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 網代 300万円 100㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 熱海 350万円 165㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 熱海 990万円 730㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 林地 熱海 100万円 300㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 伊豆山 3,000万円 270㎡ 第２種住居地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
下多賀中央値：380万円
16件
2
上多賀中央値：200万円
14件
3
伊豆山中央値：220万円
11件
4
泉中央値：155万円
8件
5
西熱海町中央値：400万円
7件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数23件
価格中央値640万円
㎡単価中央値21,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 6件
第２種中高層住居専用地域 5件
第１種中高層住居専用地域 5件
商業地域 3件
第２種住居地域 2件
近隣商業地域 2件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期泉200万円690㎡2,900円/㎡商業地域
2025年第1四半期泉60万円250㎡2,400円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期熱海350万円165㎡21,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期熱海990万円730㎡14,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期伊豆山1万円450㎡22円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期伊豆山330万円130㎡26,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期桃山町4,500万円260㎡170,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第2四半期上多賀130万円430㎡3,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期下多賀1,700万円220㎡79,000円/㎡第２種住居地域
2025年第2四半期田原本町3,300万円620㎡53,000円/㎡商業地域
2025年第2四半期青葉町2,500万円980㎡25,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第2四半期咲見町2,700万円145㎡180,000円/㎡商業地域
2025年第2四半期水口町2,600万円120㎡210,000円/㎡近隣商業地域
2025年第2四半期伊豆山670万円220㎡31,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期緑ガ丘町5,000万円720㎡70,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第3四半期上多賀10万円220㎡450円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

熱海市では2025年に104件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は620万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では下多賀の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。