不動産サマリー
島田市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
島田市では2025年の不動産取引が155件確認されています。 取引価格中央値は1,100万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が77件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では船木の取引が最も多く、8件確認されています。
中古マンション等の比率は約1%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 井口 | 3,400万円 | 700㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 井口 | 3,500万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 御仮屋町 | 590万円 | 155㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ばらの丘 | 2,400万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 船木 | 2,300万円 | 1,200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 船木 | 420万円 | 510㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭 | 1,400万円 | 760㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭 | 2,700万円 | 170㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭 | 1,200万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 金谷城山町 | 980万円 | 310㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 野田 | 550万円 | 300㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本通 | 2,000万円 | 290㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本通 | 2,000万円 | 240㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南 | 1,400万円 | 450㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南 | 2,700万円 | 360㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南 | 1,600万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 阿知ケ谷 | 1,300万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 金谷泉町 | 76万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 金谷猪土居 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 川根町身成 | 270万円 | 450㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
船木中央値：950万円
8件 横井中央値：1,600万円
7件 旭中央値：1,200万円
7件 東町中央値：670万円
7件 中河中央値：3,050万円
6件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
本通中央値：2,850万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 本通 | 2,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第4四半期 | 本通 | 3,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2017年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 井口 | 3,500万円 | 9,999㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 御仮屋町 | 590万円 | 155㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 旭 | 1,400万円 | 760㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 旭 | 1,200万円 | 200㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 野田 | 550万円 | 300㎡ | 18,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 本通 | 2,000万円 | 290㎡ | 69,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 本通 | 2,000万円 | 240㎡ | 84,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 南 | 1,400万円 | 450㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 南 | 1,600万円 | 165㎡ | 97,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 阿知ケ谷 | 1,300万円 | 260㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 川根町身成 | 270万円 | 450㎡ | 6,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 川根町身成 | 930万円 | 1,500㎡ | 6,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 栄町 | 1,300万円 | 150㎡ | 85,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 島 | 160万円 | 40㎡ | 42,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中央町 | 3,300万円 | 510㎡ | 63,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中央町 | 2,300万円 | 370㎡ | 60,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
島田市では2025年に155件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,100万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では船木の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。