不動産サマリー
焼津市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
焼津市では2025年の不動産取引が275件確認されています。 取引価格中央値は960万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が144件と多く、全体の約52%を占めます。
地区別では小土の取引が最も多く、12件確認されています。
中古マンション等の比率は約2%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大村 | 2,800万円 | 150㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大村 | 2,100万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大村 | 910万円 | 120㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大村 | 1,800万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小浜 | 300万円 | 195㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜 | 860万円 | 370㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小浜 | 2,400万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上泉 | 1,400万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北新田 | 30万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小川新町 | 100万円 | 115㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小川新町 | 720万円 | 240㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小土 | 3,300万円 | 155㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小土 | 3,600万円 | 155㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小土 | 1,300万円 | 190㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小土 | 500万円 | 120㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中新田 | 220万円 | 730㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 中新田 | 10万円 | 340㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 藤守 | 70万円 | 440㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 保福島 | 210万円 | 170㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 焼津 | 4,800万円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
小土中央値：3,450万円
12件 五ケ堀之内中央値：2,000万円
11件 本町中央値：250万円
11件 中新田中央値：700万円
10件 三ケ名中央値：3,600万円
9件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
駅北中央値：750万円
2件 栄町中央値：850万円
1件 塩津中央値：350万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 駅北 | 400万円 | 25㎡ | １ＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 塩津 | 350万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 1984年 |
| 2025年第3四半期 | 2,500万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2004年 | |
| 2025年第3四半期 | 駅北 | 1,100万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 栄町 | 850万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 小浜 | 300万円 | 195㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 小浜 | 2,400万円 | 9,999㎡ | 7,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 北新田 | 30万円 | 260㎡ | 1,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 小川新町 | 100万円 | 115㎡ | 9,100円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 小川新町 | 720万円 | 240㎡ | 30,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中新田 | 220万円 | 730㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 保福島 | 210万円 | 170㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 五ケ堀之内 | 1,000万円 | 210㎡ | 50,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下江留 | 2,300万円 | 610㎡ | 39,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下江留 | 5,300万円 | 9,999㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 田尻北 | 200万円 | 510㎡ | 3,900円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西小川 | 1,400万円 | 180㎡ | 75,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西小川 | 3,800万円 | 530㎡ | 73,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 相川 | 1,500万円 | 460㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 石津 | 1,200万円 | 330㎡ | 36,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 石津 | 2,300万円 | 480㎡ | 49,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
焼津市では2025年に275件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は960万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では小土の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。