不動産サマリー
御殿場市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
御殿場市では2025年の不動産取引が106件確認されています。 取引価格中央値は1,850万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は47件で、土地取引の存在感があります。
地区別では新橋の取引が最も多く、15件確認されています。
取引価格中央値は1,850万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川島田 | 4,000万円 | 280㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川島田 | 4,300万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川島田 | 3,800万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 茱萸沢 | 2,000万円 | 1,200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西田中 | 1,600万円 | 310㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 西田中 | 1,700万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 保土沢 | 300万円 | 330㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 神山平 | 2,400万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駒門 | 1,400万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駒門 | 5,400万円 | 990㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東田中 | 2,300万円 | 750㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大坂 | 1.3億円 | 9,999㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新橋 | 1,400万円 | 310㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新橋 | 3,300万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新橋 | 160万円 | 60㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新橋 | 2,000万円 | 640㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中山 | 970万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中山 | 3,200万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 二の岡 | 1,900万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 萩原 | 750万円 | 105㎡ | 第２種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
新橋中央値：2,400万円
15件 萩原中央値：2,050万円
14件 川島田中央値：3,300万円
9件 東田中中央値：2,250万円
8件 深沢中央値：355万円
8件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 茱萸沢 | 2,000万円 | 1,200㎡ | 17,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 西田中 | 1,600万円 | 310㎡ | 52,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 駒門 | 1,400万円 | 200㎡ | 69,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 駒門 | 5,400万円 | 990㎡ | 54,000円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 新橋 | 1,400万円 | 310㎡ | 46,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 新橋 | 160万円 | 60㎡ | 25,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 新橋 | 2,000万円 | 640㎡ | 31,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中山 | 970万円 | 210㎡ | 47,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 二の岡 | 1,900万円 | 250㎡ | 78,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 萩原 | 5,200万円 | 660㎡ | 79,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 萩原 | 2,600万円 | 340㎡ | 79,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 川島田 | 3,300万円 | 1,100㎡ | 29,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 川島田 | 2,800万円 | 330㎡ | 86,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 小倉野 | 1,700万円 | 660㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 東田中 | 2,200万円 | 200㎡ | 110,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 二子 | 1,400万円 | 220㎡ | 62,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
御殿場市では2025年に106件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,850万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では新橋の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。