まち百科

ホーム / 袋井市 / 不動産

不動産情報

袋井市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、袋井市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

袋井市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

袋井市では2025年の不動産取引が191件確認されています。 取引価格中央値は1,200万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数191件
取引価格中央値1,200万円
最多取引種別宅地(土地)77件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

宅地（土地）の取引は77件で、土地取引の存在感があります。

地区別では堀越の取引が最も多く、12件確認されています。

取引価格中央値は1,200万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数191件
取引価格中央値1,200万円
最多取引種別宅地(土地)77件

取引構成

宅地(土地) 77件
宅地(土地と建物) 76件
農地 32件
林地 6件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 旭町 2,400万円 320㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 宇刈 430万円 200㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 太田 900万円 390㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 岡崎 3.8億円 9,999㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 岡崎 7,100万円 9,999㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 岡崎 7,100万円 9,999㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 岡崎 7,100万円 480㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 萱間 350万円 310㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 下山梨 750万円 210㎡ 第２種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 下山梨 5,800万円 990㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 富里 6万円 430㎡
2025年第1四半期 農地 富里 55万円 2,200㎡
2025年第1四半期 農地 富里 78万円 3,100㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 豊沢 1,400万円 200㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 豊沢 1,300万円 280㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 彦島 500万円 830㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 広岡 1,300万円 890㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 湊 1,300万円 860㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 湊 100万円 115㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 山科 3,500万円 1,600㎡ 工業地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
堀越中央値：2,950万円
12件
2
愛野中央値：2,200万円
9件
3
春岡中央値：2,200万円
7件
4
上山梨中央値：1,300万円
7件
5
久能中央値：1,300万円
7件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数77件
価格中央値1,200万円
㎡単価中央値42,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 36件
第１種低層住居専用地域 10件
第２種中高層住居専用地域 7件
第１種住居地域 6件
第１種中高層住居専用地域 5件
工業地域 4件
第２種住居地域 3件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期旭町2,400万円320㎡76,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期宇刈430万円200㎡21,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期太田900万円390㎡23,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期岡崎3.8億円9,999㎡28,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期岡崎7,100万円9,999㎡4,800円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期岡崎7,100万円9,999㎡6,700円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期岡崎7,100万円480㎡150,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期萱間350万円310㎡11,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期豊沢1,300万円280㎡46,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期広岡1,300万円890㎡14,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期湊1,300万円860㎡15,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期山科3,500万円1,600㎡22,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期山科2,700万円1,200㎡22,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期愛野1,100万円220㎡52,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期愛野2,200万円370㎡58,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期愛野1,400万円240㎡58,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

袋井市では2025年に191件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,200万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では堀越の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。