不動産サマリー
下田市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
下田市では2025年の不動産取引が60件確認されています。 取引価格中央値は335万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は17件で、土地取引の存在感があります。
地区別では箕作の取引が最も多く、10件確認されています。
2025年の取引事例は60件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白浜 | 540万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 一丁目 | 420万円 | 70㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 一丁目 | 950万円 | 510㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 須原 | 18万円 | 250㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東本郷 | 1,500万円 | 310㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宇土金 | 40万円 | 220㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 吉佐美 | 300万円 | 160㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西中 | 2,700万円 | 790㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 箕作 | 81万円 | 810㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 箕作 | 120万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 箕作 | 100万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 箕作 | 250万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 西本郷 | 550万円 | 210㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大沢 | 28万円 | 230㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 河内 | 1,300万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 河内 | 500万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 三丁目 | 290万円 | 90㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 白浜 | 3万円 | 590㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 田牛 | 2,000万円 | 300㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 落合 | 6万円 | 8,888㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
箕作中央値：83万円
10件 河内中央値：625万円
6件 東本郷中央値：1,500万円
5件 白浜中央値：100万円
5件 須原中央値：50万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 東本郷 | 1,500万円 | 310㎡ | 49,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宇土金 | 40万円 | 220㎡ | 1,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 吉佐美 | 300万円 | 160㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 西中 | 2,700万円 | 790㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 西本郷 | 550万円 | 210㎡ | 26,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 河内 | 1,300万円 | 220㎡ | 59,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 河内 | 750万円 | 200㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 河内 | 290万円 | 730㎡ | 4,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 東本郷 | 1,700万円 | 300㎡ | 57,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第4四半期 | 四丁目 | 500万円 | 200㎡ | 25,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第4四半期 | 河内 | 350万円 | 105㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 白浜 | 10万円 | 180㎡ | 560円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 中 | 330万円 | 230㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 大賀茂 | 340万円 | 280㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 吉佐美 | 850万円 | 250㎡ | 34,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 吉佐美 | 1,500万円 | 450㎡ | 34,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
下田市では2025年に60件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は335万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では箕作の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。