不動産サマリー
裾野市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
裾野市では2025年の不動産取引が103件確認されています。 取引価格中央値は1,600万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が60件と多く、全体の約58%を占めます。
地区別では須山の取引が最も多く、23件確認されています。
取引価格中央値は1,600万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 伊豆島田 | 700万円 | 210㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 伊豆島田 | 1.1億円 | 1,100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 須山 | 700万円 | 240㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 須山 | 150万円 | 530㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 須山 | 1,900万円 | 540㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 須山 | 180万円 | 1,500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 須山 | 1,100万円 | 530㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 須山 | 320万円 | 500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 平松 | 2,500万円 | 115㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 御宿 | 4,100万円 | 170㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 御宿 | 4,800万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 御宿 | 1,200万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 水窪 | 2.1億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 水窪 | 2,700万円 | 145㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 水窪 | 2,900万円 | 145㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 稲荷 | 60万円 | 100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩波 | 3,100万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 岩波 | 2,900万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩波 | 3,000万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 葛山 | 120万円 | 2,000㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
須山中央値：320万円
23件 佐野中央値：2,050万円
14件 茶畑中央値：1,700万円
13件 御宿中央値：3,700万円
7件 伊豆島田中央値：3,800万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 須山 | 180万円 | 1,500㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 稲荷 | 60万円 | 100㎡ | 5,900円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 岩波 | 2,900万円 | 410㎡ | 70,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 佐野 | 1,900万円 | 185㎡ | 100,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 千福 | 4,400万円 | 9,999㎡ | 4,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 千福 | 6,100万円 | 9,999㎡ | 4,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 茶畑 | 1,800万円 | 150㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 茶畑 | 1,600万円 | 165㎡ | 97,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 茶畑 | 1,700万円 | 320㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 今里 | 100万円 | 810㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 須山 | 100万円 | 500㎡ | 2,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 須山 | 140万円 | 480㎡ | 2,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 須山 | 1,000円 | 600㎡ | 2円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 水窪 | 2,100万円 | 185㎡ | 110,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 岩波 | 3,000万円 | 980㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 佐野 | 2,000万円 | 170㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
裾野市では2025年に103件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,600万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では須山の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。