牧之原市の不動産価格・地価

不動産サマリー

牧之原市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

牧之原市では2025年の不動産取引が121件確認されています。取引価格中央値は180万円です。取引では農地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期

取引件数121件

取引価格中央値180万円

最多取引種別農地37件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

地区別では大江の取引が最も多く、37件確認されています。

取引は農地と林地を中心に分散しています。

取引価格中央値は180万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数121件

取引価格中央値180万円

最多取引種別農地37件

取引構成

農地 37件

林地 37件

宅地(土地と建物) 31件

宅地(土地) 16件

取引事例を見る

時期	種別	地区	価格	面積	用途地域
2025年第1四半期	農地	大寄	15万円	490㎡
2025年第1四半期	農地	大寄	15万円	500㎡
2025年第1四半期	農地	新庄	15万円	610㎡
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	細江	1.8億円	9,999㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	細江	900万円	330㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	農地	白井	20万円	230㎡
2025年第1四半期	宅地(土地)	須々木	65万円	120㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	須々木	80万円	320㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	農地	須々木	10万円	460㎡
2025年第1四半期	宅地(土地)	西萩間	1,800万円	1,100㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	農地	西萩間	19万円	630㎡
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	東萩間	3,700万円	1,300㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	農地	東萩間	120万円	290㎡
2025年第1四半期	農地	東萩間	130万円	520㎡
2025年第1四半期	農地	東萩間	53万円	110㎡
2025年第1四半期	農地	勝田	630万円	1,200㎡
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	切山	950万円	1,300㎡	準都市計画区域
2025年第1四半期	農地	切山	55万円	550㎡
2025年第1四半期	宅地(土地)	菅ケ谷	390万円	180㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	布引原	500万円	400㎡	準都市計画区域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

大江中央値：160万円

37件

東萩間中央値：37万円

10件

鬼女新田中央値：104万円

8件

細江中央値：1,600万円

7件

静波中央値：1,000万円

5件

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数16件

価格中央値695万円

㎡単価中央値13,500円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 11件

第１種住居地域 3件

第１種低層住居専用地域 1件

準都市計画区域 1件

土地取引事例を見る

時期	地区	価格	面積	㎡単価	用途地域
2025年第1四半期	細江	900万円	330㎡	28,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	須々木	65万円	120㎡	5,300円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	西萩間	1,800万円	1,100㎡	16,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	菅ケ谷	390万円	180㎡	22,000円/㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	布引原	500万円	400㎡	12,000円/㎡	準都市計画区域
2025年第1四半期	大江	710万円	280㎡	25,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期	静波	750万円	500㎡	15,000円/㎡	第１種住居地域
2025年第2四半期	白井	700万円	990㎡	7,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	相良	170万円	190㎡	9,000円/㎡	第１種住居地域
2025年第2四半期	菅ケ谷	580万円	380㎡	15,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	菅ケ谷	710万円	660㎡	11,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期	静波	1,000万円	480㎡	21,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期	勝俣	66万円	70㎡	9,100円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第4四半期	新庄	420万円	370㎡	11,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第4四半期	白井	1,000万円	990㎡	10,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第4四半期	勝俣	690万円	220㎡	32,000円/㎡	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

牧之原市では2025年に121件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は180万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では大江の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。