不動産サマリー
駿東郡小山町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
駿東郡小山町では2025年の不動産取引が41件確認されています。 取引価格中央値は670万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は15件で、土地取引の存在感があります。
地区別では用沢の取引が最も多く、10件確認されています。
2025年の取引事例は41件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 須走 | 2,500万円 | 260㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 須走 | 200万円 | 420㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 棚頭 | 12万円 | 340㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 用沢 | 2,200万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 用沢 | 4,000万円 | 2,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 用沢 | 40万円 | 710㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菅沼 | 670万円 | 380㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菅沼 | 1,100万円 | 250㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 一色 | 2,700万円 | 200㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大胡田 | 150万円 | 510㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大胡田 | 21万円 | 700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大胡田 | 180万円 | 590㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 須走 | 2,100万円 | 210㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 棚頭 | 230万円 | 930㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 用沢 | 2,300万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 用沢 | 250万円 | 160㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 用沢 | 2,100万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 用沢 | 1,200万円 | 240㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 菅沼 | 1,500万円 | 1,100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 須走 | 820万円 | 220㎡ | 第２種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
用沢中央値：2,150万円
10件 菅沼中央値：670万円
7件 須走中央値：1,460万円
6件 阿多野中央値：110万円
5件 棚頭中央値：230万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 菅沼 | 670万円 | 380㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 菅沼 | 1,100万円 | 250㎡ | 44,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 須走 | 820万円 | 220㎡ | 37,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 須走 | 250万円 | 185㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 阿多野 | 110万円 | 650㎡ | 1,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 阿多野 | 260万円 | 1,500㎡ | 1,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 阿多野 | 130万円 | 660㎡ | 2,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 阿多野 | 110万円 | 600㎡ | 1,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 阿多野 | 99万円 | 660㎡ | 1,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 菅沼 | 140万円 | 130㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 菅沼 | 390万円 | 175㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 一色 | 1,500万円 | 240㎡ | 60,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 用沢 | 2,700万円 | 1,900㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 用沢 | 1,200万円 | 280㎡ | 43,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 吉久保 | 150万円 | 1,500㎡ | 1,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
駿東郡小山町では2025年に41件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は670万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では用沢の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。