名古屋市の不動産価格・地価

不動産サマリー

名古屋市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

名古屋市では2025年の不動産取引が3,752件確認されています。取引価格中央値は3,300万円です。取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期

取引件数3,752件

取引価格中央値3,300万円

最多取引種別宅地(土地と建物)1,404件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

名古屋市では2025年に3,752件の不動産取引が確認され、取引量が非常に多い都市です。

中古マンション等は1,365件で、取引全体の約36%を占めます。

宅地（土地）の取引は982件で、土地取引の存在感があります。

地区別では新栄の取引が最も多く、61件確認されています。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数3,752件

取引価格中央値3,300万円

最多取引種別宅地(土地と建物)1,404件

取引構成

宅地(土地と建物) 1,404件

中古マンション等 1,365件

宅地(土地) 982件

農地 1件

取引事例を見る

時期	種別	地区	価格	面積	用途地域
2025年第1四半期	中古マンション等	揚羽町	1,800万円	75㎡	第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	観月町	2.8億円	170㎡	商業地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	下方町	2,900万円	75㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	下方町	6,800万円	115㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	汁谷町	3,800万円	75㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	新池町	4億円	150㎡	商業地域
2025年第1四半期	中古マンション等	新池町	5,000万円	85㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	新池町	6,100万円	80㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	新池町	6,500万円	90㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	新池町	4,200万円	80㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	新池町	4,200万円	80㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	新池町	5,500万円	85㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	新池町	2,100万円	175㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	振甫町	4,400万円	165㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	振甫町	240万円	15㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	振甫町	240万円	15㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	振甫町	230万円	15㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	振甫町	220万円	15㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	東明町	9,700万円	320㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	東明町	9,000万円	420㎡	第１種低層住居専用地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

新栄中央値：2,000万円

61件

栄中央値：3,200万円

60件

丸の内中央値：3,050万円

58件

千代田中央値：2,150万円

44件

泉中央値：3,100万円

39件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

栄中央値：2,350万円

54件

新栄中央値：2,000万円

54件

丸の内中央値：2,900万円

51件

千代田中央値：1,950万円

38件

泉中央値：2,900万円

34件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数1,365件

価格中央値2,200万円

面積中央値65㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 451件

１Ｋ 258件

２ＬＤＫ 178件

４ＬＤＫ 152件

１ＬＤＫ 85件

１Ｒ 63件

中古マンション取引事例を見る

時期	地区	価格	面積	間取り	建築年
2025年第1四半期	揚羽町	1,800万円	75㎡	４ＬＤＫ	1985年
2025年第1四半期	汁谷町	3,800万円	75㎡	３ＬＤＫ	2001年
2025年第1四半期	新池町	5,000万円	85㎡	３ＬＤＫ	2011年
2025年第1四半期	新池町	6,100万円	80㎡	３ＬＤＫ	2017年
2025年第1四半期	新池町	6,500万円	90㎡	３ＬＤＫ	2015年
2025年第1四半期	新池町	4,200万円	80㎡	３ＬＤＫ	2012年
2025年第1四半期	新池町	4,200万円	80㎡	３ＬＤＫ	1998年
2025年第1四半期	新池町	5,500万円	85㎡	３ＬＤＫ	2012年
2025年第1四半期	新池町	2,100万円	175㎡	５ＬＤＫ	1973年
2025年第1四半期	振甫町	240万円	15㎡	１Ｋ	1989年
2025年第1四半期	振甫町	240万円	15㎡	１ＬＤＫ	1989年
2025年第1四半期	振甫町	230万円	15㎡	１Ｒ	1989年
2025年第1四半期	振甫町	220万円	15㎡	１Ｒ	1989年
2025年第1四半期	春岡通	2,400万円	65㎡	２ＬＤＫ	1995年
2025年第1四半期	春里町	3,800万円	85㎡	３ＬＤＫ	1997年
2025年第1四半期	見附町	3,600万円	70㎡	３ＬＤＫ	2000年

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数982件

価格中央値3,500万円

㎡単価中央値190,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 290件

第１種低層住居専用地域 203件

第２種中高層住居専用地域 122件

近隣商業地域 96件

準工業地域 94件

第２種住居地域 53件

商業地域 44件

土地取引事例を見る

時期	地区	価格	面積	㎡単価	用途地域
2025年第1四半期	下方町	2,900万円	75㎡	390,000円/㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	振甫町	4,400万円	165㎡	270,000円/㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	東明町	9,700万円	320㎡	300,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	東明町	9,000万円	420㎡	210,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	猫洞通	1.5億円	240㎡	630,000円/㎡	近隣商業地域
2025年第1四半期	神田町	4,300万円	105㎡	400,000円/㎡	第２種住居地域
2025年第1四半期	園山町	1.2億円	300㎡	410,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	東山元町	2,000万円	330㎡	61,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	光が丘	5,000万円	350㎡	140,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	宮根台	1,900万円	145㎡	130,000円/㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	今池	4,500万円	85㎡	520,000円/㎡	近隣商業地域
2025年第1四半期	今池	3,800万円	95㎡	390,000円/㎡	近隣商業地域
2025年第1四半期	大島町	7,300万円	180㎡	410,000円/㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	大島町	9,000万円	210㎡	420,000円/㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	高見	4,700万円	115㎡	400,000円/㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	茶屋が坂	6,500万円	210㎡	310,000円/㎡	第１種住居地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

名古屋市では2025年に3,752件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では新栄の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。