不動産サマリー
豊橋市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
豊橋市では2025年の不動産取引が568件確認されています。 取引価格中央値は1,800万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が255件と多く、全体の約45%を占めます。
2025年の不動産取引は568件で、一定の流通量があります。
地区別では曙町の取引が最も多く、21件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 飯村町 | 4,300万円 | 180㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 植田町 | 290万円 | 490㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 植田町 | 290万円 | 480㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 植田町 | 3,100万円 | 230㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 植田町 | 6万円 | 640㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 植田町 | 20万円 | 720㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上野町 | 6,900万円 | 990㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上野町 | 3,200万円 | 450㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上伝馬町 | 1,000万円 | 85㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下地町 | 2,400万円 | 175㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下地町 | 6,000万円 | 1,100㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下地町 | 780万円 | 150㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 下地町 | 630万円 | 85㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 下地町 | 600万円 | 80㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新栄町 | 2,200万円 | 340㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 神野新田町 | 1,900万円 | 550㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 神野新田町 | 3,000万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 神野新田町 | 1,600万円 | 750㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神野新田町 | 1,800万円 | 730㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 神野新田町 | 1,400万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
曙町中央値：2,500万円
21件 牛川町中央値：1,800万円
18件 牟呂町中央値：3,200万円
14件 弥生町中央値：1,550万円
14件 大岩町中央値：1,450万円
14件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
弥生町中央値：650万円
6件 広小路中央値：3,050万円
4件 中野町中央値：1,500万円
4件 北山町中央値：1,600万円
3件 下地町中央値：630万円
3件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 下地町 | 630万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 1989年 |
| 2025年第1四半期 | 下地町 | 600万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1989年 |
| 2025年第1四半期 | 弥生町 | 840万円 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 1986年 |
| 2025年第1四半期 | 弥生町 | 1,200万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1987年 |
| 2025年第1四半期 | 弥生町 | 500万円 | 20㎡ | １Ｒ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 弥生町 | 450万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 北島町 | 1,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第1四半期 | 牟呂町 | 1,500万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 中野町 | 2,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 中野町 | 520万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1983年 |
| 2025年第1四半期 | 広小路 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第1四半期 | 舟原町 | 1,800万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 曙町 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 北山町 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 神明町 | 3,900万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2016年 |
| 2025年第1四半期 | 松葉町 | 2,900万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2021年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 植田町 | 290万円 | 490㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 植田町 | 290万円 | 480㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 上野町 | 6,900万円 | 990㎡ | 70,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上野町 | 3,200万円 | 450㎡ | 71,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上伝馬町 | 1,000万円 | 85㎡ | 120,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 下地町 | 6,000万円 | 1,100㎡ | 55,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 下地町 | 780万円 | 150㎡ | 52,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 神野新田町 | 1,800万円 | 730㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 高師本郷町 | 2,700万円 | 890㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中世古町 | 1,200万円 | 105㎡ | 120,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 富士見台 | 1,300万円 | 160㎡ | 83,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 富士見台 | 1,400万円 | 140㎡ | 96,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 南大清水町 | 3,800万円 | 9,999㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 南大清水町 | 1,500万円 | 1,300㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 南大清水町 | 430万円 | 1,200㎡ | 3,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 南栄町 | 1,600万円 | 155㎡ | 100,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
豊橋市では2025年に568件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,800万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では曙町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。