不動産サマリー
豊川市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
豊川市では2025年の不動産取引が317件確認されています。 取引価格中央値は1,700万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が158件と多く、全体の約50%を占めます。
2025年の不動産取引は317件で、一定の流通量があります。
地区別では伊奈町の取引が最も多く、21件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 赤代町 | 940万円 | 120㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 伊奈町 | 1,400万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 伊奈町 | 2,600万円 | 185㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 伊奈町 | 430万円 | 270㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 伊奈町 | 1,800万円 | 320㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 伊奈町 | 2,500万円 | 160㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 伊奈町 | 20万円 | 150㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小坂井町 | 3,700万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 御油町 | 2,300万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 御油町 | 1,400万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 御油町 | 2,200万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 御油町 | 2,400万円 | 320㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 御油町 | 890万円 | 85㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三蔵子町 | 2,500万円 | 120㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三蔵子町 | 1,600万円 | 190㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三蔵子町 | 1,300万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三蔵子町 | 2,300万円 | 145㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下長山町 | 400万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 末広通 | 2,000万円 | 195㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蔵子 | 1,500万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
伊奈町中央値：1,600万円
21件 八幡町中央値：2,600万円
14件 御油町中央値：2,250万円
14件 白鳥町中央値：3,900万円
11件 市田町中央値：1,700万円
11件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
光明町中央値：1,115万円
2件 諏訪中央値：2,600万円
1件 蔵子中央値：1,900万円
1件 川花町中央値：1,900万円
1件 桜木通中央値：1,400万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 御油町 | 890万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 蔵子 | 1,900万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 光明町 | 930万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪 | 2,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年 |
| 2025年第2四半期 | 桜木通 | 1,400万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第3四半期 | 中央通 | 300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1985年 |
| 2025年第3四半期 | 四ツ谷町 | 1,400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 光明町 | 1,300万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第4四半期 | 東曙町 | 300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1989年 |
| 2025年第4四半期 | 川花町 | 1,900万円 | 80㎡ | 2005年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 赤代町 | 940万円 | 120㎡ | 79,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 伊奈町 | 1,400万円 | 165㎡ | 83,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 伊奈町 | 430万円 | 270㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 伊奈町 | 1,800万円 | 320㎡ | 55,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 伊奈町 | 20万円 | 150㎡ | 1,400円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 御油町 | 2,300万円 | 350㎡ | 65,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 御油町 | 1,400万円 | 160㎡ | 84,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 三蔵子町 | 1,600万円 | 190㎡ | 87,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 下長山町 | 400万円 | 125㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 末広通 | 2,000万円 | 195㎡ | 100,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 蔵子 | 1,500万円 | 150㎡ | 100,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 蔵子 | 1,500万円 | 165㎡ | 93,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東光町 | 1,300万円 | 140㎡ | 93,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 豊川西町 | 1,900万円 | 200㎡ | 95,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 御津町赤根 | 700万円 | 610㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 御津町広石 | 1,300万円 | 175㎡ | 73,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
豊川市では2025年に317件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,700万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では伊奈町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。