不動産サマリー
刈谷市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
刈谷市では2025年の不動産取引が168件確認されています。 取引価格中央値は3,500万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が84件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では野田町の取引が最も多く、11件確認されています。
中古マンション等の比率は約9%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中山町 | 2,500万円 | 50㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 半城土中町 | 3,500万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 半城土中町 | 3,500万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 半城土中町 | 2,900万円 | 130㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 半城土西町 | 3,400万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 半城土西町 | 5,200万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 半城土西町 | 2,700万円 | 140㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 半城土西町 | 4,500万円 | 140㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 池田町 | 2,000万円 | 70㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 池田町 | 1.2億円 | 820㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 今岡町 | 2,600万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 今岡町 | 2,600万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大手町 | 8,300万円 | 370㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小山町 | 3,900万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 重原本町 | 2,300万円 | 60㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 重原本町 | 4,300万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大正町 | 3,100万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高須町 | 3,600万円 | 100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高須町 | 7,600万円 | 420㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高須町 | 2,800万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
野田町中央値：4,000万円
11件 小垣江町中央値：2,400万円
10件 高須町中央値：3,600万円
9件 一ツ木町中央値：3,900万円
8件 今岡町中央値：2,600万円
8件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
東刈谷町中央値：3,400万円
2件 板倉町中央値：1,850万円
2件 相生町中央値：1,500万円
2件 今川町中央値：1,350万円
2件 熊野町中央値：3,500万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 池田町 | 2,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 重原本町 | 2,300万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2010年 |
| 2025年第1四半期 | 熊野町 | 3,500万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2018年 |
| 2025年第1四半期 | 今川町 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 今川町 | 1,100万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第2四半期 | 板倉町 | 1,800万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1989年 |
| 2025年第2四半期 | 新栄町 | 2,800万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第2四半期 | 南沖野町 | 1,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第3四半期 | 板倉町 | 1,900万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1999年 |
| 2025年第3四半期 | 東刈谷町 | 3,800万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2015年 |
| 2025年第3四半期 | 東刈谷町 | 3,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第3四半期 | 相生町 | 1,100万円 | 60㎡ | ４ＤＫ | 1979年 |
| 2025年第3四半期 | 相生町 | 1,900万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1979年 |
| 2025年第3四半期 | 宝町 | 1,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1999年 |
| 2025年第3四半期 | 東境町 | 2,600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1994年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中山町 | 2,500万円 | 50㎡ | 490,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 半城土西町 | 3,400万円 | 290㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 半城土西町 | 5,200万円 | 290㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 半城土西町 | 2,700万円 | 140㎡ | 190,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 池田町 | 1.2億円 | 820㎡ | 150,000円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 今岡町 | 2,600万円 | 150㎡ | 170,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 今岡町 | 2,600万円 | 150㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小山町 | 3,900万円 | 240㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大正町 | 3,100万円 | 140㎡ | 220,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 高須町 | 7,600万円 | 420㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 高須町 | 2,800万円 | 165㎡ | 170,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 高須町 | 3,600万円 | 230㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 高須町 | 3,800万円 | 230㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 築地町 | 1.4億円 | 1,200㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 泉田町 | 1,700万円 | 130㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 板倉町 | 5,600万円 | 330㎡ | 170,000円/㎡ | 工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
刈谷市では2025年に168件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,500万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では野田町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。