不動産サマリー
蒲郡市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
蒲郡市では2025年の不動産取引が119件確認されています。 取引価格中央値は1,400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が62件と多く、全体の約52%を占めます。
地区別では形原町の取引が最も多く、19件確認されています。
取引価格中央値は1,400万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 豊岡町 | 1,500万円 | 440㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三谷北通 | 1,000万円 | 175㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三谷北通 | 2,800万円 | 130㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 五井町 | 90万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 清田町 | 1,400万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 清田町 | 400万円 | 110㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 清田町 | 1,300万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 竹谷町 | 800万円 | 220㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中央本町 | 1,400万円 | 125㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 府相町 | 1,700万円 | 230㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 府相町 | 2,000万円 | 140㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 水竹町 | 1,600万円 | 310㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 水竹町 | 1,200万円 | 125㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 水竹町 | 3,900万円 | 470㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 水竹町 | 4,300万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 一色町 | 550万円 | 430㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鹿島町 | 3,000万円 | 480㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鹿島町 | 870万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鹿島町 | 4,100万円 | 1,100㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 形原町 | 270万円 | 260㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
形原町中央値：910万円
19件 三谷町中央値：1,150万円
14件 清田町中央値：1,700万円
9件 水竹町中央値：1,750万円
8件 竹谷町中央値：1,100万円
7件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 豊岡町 | 1,500万円 | 440㎡ | 34,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 清田町 | 1,400万円 | 230㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 清田町 | 1,300万円 | 220㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 竹谷町 | 800万円 | 220㎡ | 36,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中央本町 | 1,400万円 | 125㎡ | 110,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 府相町 | 1,700万円 | 230㎡ | 76,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 水竹町 | 1,600万円 | 310㎡ | 51,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 水竹町 | 1,200万円 | 125㎡ | 97,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 水竹町 | 3,900万円 | 470㎡ | 83,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 鹿島町 | 870万円 | 125㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 鹿島町 | 4,100万円 | 1,100㎡ | 38,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 形原町 | 520万円 | 210㎡ | 24,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 形原町 | 400万円 | 165㎡ | 24,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 三谷町 | 380万円 | 70㎡ | 54,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 三谷町東 | 1,200万円 | 165㎡ | 75,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 金平町 | 1,200万円 | 220㎡ | 54,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
蒲郡市では2025年に119件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では形原町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。