不動産サマリー
稲沢市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
稲沢市では2025年の不動産取引が212件確認されています。 取引価格中央値は1,650万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が117件と多く、全体の約55%を占めます。
地区別では駅前の取引が最も多く、16件確認されています。
中古マンション等の比率は約11%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大塚北 | 1,700万円 | 180㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 下津片町 | 910万円 | 75㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下津穂所 | 1.1億円 | 820㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下津本郷町 | 600万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下津本郷町 | 980万円 | 400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北市場本町 | 4,600万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北島 | 5,500万円 | 230㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 平和町 | 780万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 平和町 | 710万円 | 145㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 朝府町 | 1,000万円 | 120㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 朝府町 | 600万円 | 65㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 朝府町 | 650万円 | 70㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 稲沢町 | 1.4億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 稲沢町 | 3,800万円 | 100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 井之口北畑町 | 2,900万円 | 90㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 国府宮 | 9,400万円 | 820㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 国府宮 | 4,600万円 | 145㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 国府宮 | 3,500万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小沢 | 2,500万円 | 140㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 祖父江町桜方 | 580万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
駅前中央値：2,600万円
16件 小池中央値：1,500万円
9件 陸田一里山町中央値：2,050万円
8件 国府宮中央値：4,050万円
6件 祖父江町祖父江中央値：1,580万円
6件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
駅前中央値：1,300万円
5件 下津北山中央値：2,850万円
4件 稲島町中央値：2,200万円
2件 長束町中央値：1,800万円
2件 朝府町中央値：625万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 下津片町 | 910万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 朝府町 | 600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第1四半期 | 朝府町 | 650万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第1四半期 | 駅前 | 800万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | 1984年 |
| 2025年第2四半期 | 稲島町 | 2,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第2四半期 | 国府宮 | 900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 下津北山 | 2,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2013年 |
| 2025年第2四半期 | 駅前 | 1,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第2四半期 | 正明寺 | 300万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 1988年 |
| 2025年第3四半期 | 稲島町 | 2,300万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2011年 |
| 2025年第3四半期 | 奥田天目寺町 | 2,600万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2017年 |
| 2025年第3四半期 | 長野 | 1,100万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1988年 |
| 2025年第3四半期 | 祖父江町祖父江 | 900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 下津北山 | 2,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第3四半期 | 下津北山 | 3,600万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第3四半期 | 下津北山 | 2,800万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2009年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大塚北 | 1,700万円 | 180㎡ | 93,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下津穂所 | 1.1億円 | 820㎡ | 140,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 下津本郷町 | 600万円 | 200㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下津本郷町 | 980万円 | 400㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 平和町 | 780万円 | 165㎡ | 47,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 朝府町 | 1,000万円 | 120㎡ | 85,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 稲沢町 | 1.4億円 | 9,999㎡ | 69,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 国府宮 | 9,400万円 | 820㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 祖父江町桜方 | 580万円 | 260㎡ | 22,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 祖父江町祖父江 | 960万円 | 400㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 祖父江町森上 | 940万円 | 175㎡ | 54,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 3,700万円 | 340㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 六角堂西町 | 90万円 | 135㎡ | 6,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 赤池坂畑町 | 1,700万円 | 165㎡ | 100,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 赤池坂畑町 | 1,600万円 | 200㎡ | 79,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 奥田神ノ木町 | 850万円 | 100㎡ | 86,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
稲沢市では2025年に212件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,650万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では駅前の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。