不動産サマリー
大府市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
大府市では2025年の不動産取引が116件確認されています。 取引価格中央値は2,900万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が72件と多く、全体の約62%を占めます。
地区別では横根町の取引が最も多く、18件確認されています。
中古マンション等の比率は約4%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江端町 | 2,400万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江端町 | 2,300万円 | 120㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江端町 | 5,900万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 梶田町 | 6,300万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 梶田町 | 1,000万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 梶田町 | 6,200万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 共和町（きょうわまち） | 4,200万円 | 270㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長根町 | 6,400万円 | 730㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長根町 | 6,100万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柊山町 | 1,900万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 明成町 | 3,400万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 共西町 | 1,900万円 | 105㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 共和町（きょうわちょう） | 2,900万円 | 135㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 共和町（きょうわちょう） | 4,800万円 | 105㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 共和町（きょうわちょう） | 3,700万円 | 115㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 共和町（きょうわちょう） | 3,400万円 | 185㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 共和町（きょうわちょう） | 2,100万円 | 105㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 月見町 | 4,100万円 | 1,100㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桃山町 | 8,800万円 | 680㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 桃山町 | 4,500万円 | 150㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
横根町中央値：2,750万円
18件 共和町（きょうわちょう）中央値：3,700万円
11件 吉川町中央値：1,900万円
9件 東新町中央値：2,400万円
8件 梶田町中央値：6,250万円
6件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
東新町中央値：1,200万円
3件 中央町中央値：2,600万円
1件 一屋町中央値：1,400万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中央町 | 2,600万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 東新町 | 1,200万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 1981年 |
| 2025年第1四半期 | 東新町 | 1,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1982年 |
| 2025年第2四半期 | 東新町 | 4,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2016年 |
| 2025年第3四半期 | 一屋町 | 1,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2001年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 江端町 | 2,400万円 | 135㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 江端町 | 2,300万円 | 120㎡ | 190,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 江端町 | 5,900万円 | 350㎡ | 170,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 共和町（きょうわまち） | 4,200万円 | 270㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 長根町 | 6,400万円 | 730㎡ | 88,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 柊山町 | 1,900万円 | 175㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 明成町 | 3,400万円 | 110㎡ | 310,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 共西町 | 1,900万円 | 105㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 共和町（きょうわちょう） | 2,900万円 | 135㎡ | 210,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 共和町（きょうわちょう） | 3,400万円 | 185㎡ | 180,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 共和町（きょうわちょう） | 2,100万円 | 105㎡ | 200,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 月見町 | 4,100万円 | 1,100㎡ | 37,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 桃山町 | 8,800万円 | 680㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 若草町 | 3,500万円 | 145㎡ | 240,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 若草町 | 1,200万円 | 260㎡ | 46,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 若草町 | 3,400万円 | 140㎡ | 240,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
大府市では2025年に116件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,900万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では横根町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。