不動産サマリー
愛西市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
愛西市では2025年の不動産取引が72件確認されています。 取引価格中央値は845万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が37件と多く、全体の約51%を占めます。
地区別では町方町の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は72件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 諏訪町 | 380万円 | 105㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 戸倉町 | 100万円 | 410㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 渕高町 | 650万円 | 75㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下東川町 | 8,000万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 日置町 | 700万円 | 170㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 善太新田町 | 2,500万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西川端町 | 1,700万円 | 1,100㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 町方町 | 200万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 町方町 | 50万円 | 230㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 町方町 | 200万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大井町 | 750万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 草平町 | 920万円 | 280㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐屋町 | 60万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 須依町 | 4,200万円 | 1,200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東條町 | 1,900万円 | 185㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 柚木町 | 3,500万円 | 240㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 北一色町 | 1,300万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 北一色町 | 2,700万円 | 920㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 下一色町 | 820万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 勝幡町 | 3,800万円 | 380㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
町方町中央値：300万円
8件 北一色町中央値：1,070万円
6件 大野町中央値：3,600万円
4件 勝幡町中央値：1,125万円
4件 西保町中央値：1,100万円
4件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
須依町中央値：1,000万円
1件 渕高町中央値：650万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 渕高町 | 650万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第2四半期 | 須依町 | 1,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2005年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 下東川町 | 8,000万円 | 300㎡ | 270,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 日置町 | 700万円 | 170㎡ | 41,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西川端町 | 1,700万円 | 1,100㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 町方町 | 200万円 | 230㎡ | 8,700円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 町方町 | 200万円 | 165㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大井町 | 750万円 | 165㎡ | 45,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 須依町 | 4,200万円 | 1,200㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 北一色町 | 1,300万円 | 200㎡ | 63,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 勝幡町 | 3,800万円 | 380㎡ | 100,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 稲葉町 | 1,200万円 | 290㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 下東川町 | 120万円 | 370㎡ | 3,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 下東川町 | 210万円 | 450㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 落合町 | 230万円 | 180㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 落合町 | 550万円 | 330㎡ | 17,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 町方町 | 1,500万円 | 260㎡ | 56,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大井町 | 1,600万円 | 185㎡ | 86,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
愛西市では2025年に72件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は845万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では町方町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。