まち百科

不動産情報

海部郡蟹江町の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、海部郡蟹江町の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

海部郡蟹江町の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

海部郡蟹江町では2025年の不動産取引が57件確認されています。 取引価格中央値は2,300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数57件
取引価格中央値2,300万円
最多取引種別宅地(土地と建物)27件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が27件と多く、全体の約47%を占めます。

地区別では富吉の取引が最も多く、8件確認されています。

2025年の取引事例は57件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数57件
取引価格中央値2,300万円
最多取引種別宅地(土地と建物)27件

取引構成

宅地(土地と建物) 27件
宅地(土地) 20件
中古マンション等 10件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字今 1,300万円 120㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字蟹江新田 2,000万円 1,500㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字蟹江新田 6,700万円 820㎡ 第２種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字蟹江新町 1,200万円 165㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字蟹江新町 4,200万円 280㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 城 400万円 410㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 城 700万円 130㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字須成 200万円 145㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字須成 6,200万円 980㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 中古マンション等 富吉 1,000万円 65㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 泉 500万円 80㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 今西 950万円 65㎡ 第２種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 宝 7,000万円 920㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 宝 230万円 75㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 本町 3,600万円 130㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 本町 890万円 75㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 学戸 2,000万円 185㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 学戸 2,300万円 185㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字新千秋 1,400万円 500㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第2四半期 宅地(土地) 大字今 2,800万円 260㎡ 第１種住居地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
富吉中央値：1,700万円
8件
2
本町中央値：1,950万円
6件
3
学戸中央値：2,300万円
5件
4
大字蟹江新町中央値：3,550万円
4件
5
大字須成中央値：2,590万円
4件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
富吉中央値：645万円
4件
2
本町中央値：1,600万円
3件
3
城中央値：2,700万円
1件
4
大字今中央値：2,700万円
1件
5
今西中央値：950万円
1件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数10件
価格中央値975万円
面積中央値67.5㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 4件
４ＬＤＫ 2件
２ＬＤＫ 2件
２ＤＫ 1件
３ＤＫ 1件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期富吉1,000万円65㎡３ＬＤＫ1977年
2025年第1四半期今西950万円65㎡３ＬＤＫ1997年
2025年第1四半期本町890万円75㎡４ＬＤＫ2003年
2025年第2四半期城2,700万円70㎡３ＬＤＫ2014年
2025年第2四半期富吉460万円50㎡２ＤＫ1976年
2025年第2四半期富吉400万円50㎡３ＤＫ1976年
2025年第2四半期本町3,000万円60㎡２ＬＤＫ2021年
2025年第3四半期大字今2,700万円75㎡３ＬＤＫ2002年
2025年第3四半期富吉830万円80㎡４ＬＤＫ1997年
2025年第4四半期本町1,600万円80㎡２ＬＤＫ1990年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数20件
価格中央値1,350万円
㎡単価中央値77,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 7件
市街化調整区域 6件
第１種中高層住居専用地域 2件
第２種住居地域 2件
第１種低層住居専用地域 1件
近隣商業地域 1件
第２種中高層住居専用地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期大字今1,300万円120㎡100,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期大字蟹江新田2,000万円1,500㎡13,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期大字蟹江新町1,200万円165㎡69,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期城700万円130㎡53,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期宝230万円75㎡30,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期学戸2,000万円185㎡110,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期学戸2,300万円185㎡130,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期大字新千秋1,400万円500㎡28,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第2四半期大字今2,800万円260㎡110,000円/㎡第１種住居地域
2025年第2四半期本町2,300万円155㎡150,000円/㎡第１種住居地域
2025年第2四半期本町100万円165㎡6,100円/㎡近隣商業地域
2025年第3四半期大字今1,600万円195㎡85,000円/㎡第１種住居地域
2025年第3四半期北新田1,500万円850㎡18,000円/㎡市街化調整区域
2025年第3四半期大字須成980万円200㎡48,000円/㎡市街化調整区域
2025年第3四半期富吉2,500万円860㎡29,000円/㎡市街化調整区域
2025年第3四半期今西920万円100㎡92,000円/㎡第２種住居地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

海部郡蟹江町では2025年に57件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では富吉の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。