不動産サマリー
津市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
津市では2025年の不動産取引が572件確認されています。 取引価格中央値は660万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
2025年の不動産取引は572件で、一定の流通量があります。
宅地（土地）の取引は244件で、土地取引の存在感があります。
地区別では芸濃町椋本の取引が最も多く、19件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 安濃町安部 | 15万円 | 1,900㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 一志町田尻 | 130万円 | 730㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 一志町田尻 | 50万円 | 175㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 一志町田尻 | 1,700万円 | 1,200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 一志町田尻 | 1,500万円 | 185㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 一志町波瀬 | 100万円 | 1,000㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 一志町波瀬 | 9万円 | 3,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 一志町波瀬 | 14万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 一志町波瀬 | 4万円 | 135㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川方町 | 1,100万円 | 330㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 川方町 | 1,500万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 河芸町三行 | 15万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 栗真中山町 | 80万円 | 990㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 河辺町 | 600万円 | 400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 800万円 | 50㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 2,800万円 | 270㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 栄町 | 1,900万円 | 85㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新町 | 1,900万円 | 290㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 須ヶ瀬町 | 4万円 | 200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 須ヶ瀬町 | 25万円 | 1,200㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
芸濃町椋本中央値：790万円
19件 半田中央値：845万円
16件 高茶屋中央値：1,400万円
15件 垂水中央値：2,150万円
14件 藤方中央値：1,050万円
14件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
南が丘中央値：2,000万円
5件 一身田上津部田中央値：2,300万円
3件 南丸之内中央値：2,000万円
3件 上浜町中央値：3,200万円
2件 西丸之内中央値：2,800万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 栄町 | 1,900万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 南が丘 | 2,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 一身田上津部田 | 2,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 一身田上津部田 | 1,800万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 岩田 | 1,600万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 久居新町 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第1四半期 | 南丸之内 | 3,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2010年 |
| 2025年第1四半期 | 東丸之内 | 570万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第2四半期 | 久居持川町 | 550万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第2四半期 | 南が丘 | 1,800万円 | 70㎡ | 2000年 | |
| 2025年第2四半期 | 上浜町 | 3,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年 |
| 2025年第2四半期 | 桜橋 | 1,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第2四半期 | 久居新町 | 650万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第2四半期 | 南丸之内 | 1,700万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2010年 |
| 2025年第3四半期 | 南が丘 | 2,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1999年 |
| 2025年第3四半期 | 南が丘 | 2,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 1999年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 安濃町安部 | 15万円 | 1,900㎡ | 80円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 一志町田尻 | 50万円 | 175㎡ | 2,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 一志町田尻 | 1,700万円 | 1,200㎡ | 14,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 一志町波瀬 | 100万円 | 1,000㎡ | 1,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 川方町 | 1,500万円 | 200㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 河芸町三行 | 15万円 | 9,999㎡ | 44円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 栗真中山町 | 80万円 | 990㎡ | 810円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 高茶屋小森町 | 2,100万円 | 350㎡ | 60,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 高茶屋小森町 | 800万円 | 135㎡ | 58,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 久居相川町 | 930万円 | 350㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 久居相川町 | 5万円 | 55㎡ | 940円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 久居明神町 | 500万円 | 1,900㎡ | 2,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 牧町 | 4,800万円 | 740㎡ | 64,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 一身田町 | 2,300万円 | 1,000㎡ | 23,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大園町 | 6,500万円 | 1,500㎡ | 44,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大園町 | 1,600万円 | 300㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
津市では2025年に572件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は660万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では芸濃町椋本の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。