不動産サマリー
四日市市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
四日市市では2025年の不動産取引が462件確認されています。 取引価格中央値は1,350万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が207件と多く、全体の約45%を占めます。
2025年の不動産取引は462件で、一定の流通量があります。
地区別では笹川の取引が最も多く、12件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | あがたが丘 | 650万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 生桑町 | 2,200万円 | 1,300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 鵜の森 | 1,800万円 | 70㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大井手 | 1,400万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大井手 | 6,600万円 | 950㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 沖の島町 | 1,400万円 | 65㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小古曽東 | 1,500万円 | 240㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川島町 | 600万円 | 990㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 川島町 | 1,200万円 | 210㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 川島町 | 800万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 河原田町 | 820万円 | 490㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北浜町 | 350万円 | 85㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 桜町 | 130万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 笹川 | 1,800万円 | 175㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 笹川 | 1,800万円 | 800㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 笹川 | 2,000万円 | 520㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 三栄町 | 3,300万円 | 75㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下海老町 | 480万円 | 1,600㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 下海老町 | 42万円 | 460㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 城東町 | 2,400万円 | 75㎡ | 近隣商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
笹川中央値：1,350万円
12件 川島町中央値：750万円
11件 大矢知町中央値：1,400万円
9件 楠町南五味塚中央値：385万円
8件 小古曽中央値：3,500万円
7件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
北浜田町中央値：1,500万円
5件 諏訪町中央値：2,300万円
4件 安島中央値：2,900万円
3件 西浦中央値：2,900万円
3件 富田中央値：2,400万円
3件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 鵜の森 | 1,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1999年 |
| 2025年第1四半期 | 沖の島町 | 1,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第1四半期 | 三栄町 | 3,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第1四半期 | 城東町 | 2,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第1四半期 | 伊倉 | 3,400万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2005年 |
| 2025年第1四半期 | 万古町 | 1,800万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 前田町 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1999年 |
| 2025年第1四半期 | 南浜田町 | 2,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 北浜田町 | 1,900万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 北浜田町 | 2,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 北浜田町 | 1,000万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 新正 | 1,600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 新正 | 930万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪町 | 4,000万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪町 | 1,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2001年 |
| 2025年第1四半期 | 平町 | 1,100万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1993年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | あがたが丘 | 650万円 | 220㎡ | 29,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 生桑町 | 2,200万円 | 1,300㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 川島町 | 1,200万円 | 210㎡ | 59,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 河原田町 | 820万円 | 490㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 北浜町 | 350万円 | 85㎡ | 41,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 笹川 | 1,800万円 | 800㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 笹川 | 2,000万円 | 520㎡ | 38,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下海老町 | 480万円 | 1,600㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 高花平 | 1,700万円 | 430㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 泊町 | 1,300万円 | 180㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 泊町 | 2,300万円 | 360㎡ | 64,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 富田一色町 | 100万円 | 75㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西伊倉町 | 800万円 | 165㎡ | 48,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 八幡町 | 1,000万円 | 175㎡ | 57,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 茂福町 | 1,800万円 | 190㎡ | 92,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 茂福町 | 1,200万円 | 250㎡ | 46,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
四日市市では2025年に462件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,350万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では笹川の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。