不動産サマリー
松阪市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
松阪市では2025年の不動産取引が333件確認されています。 取引価格中央値は450万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
2025年の不動産取引は333件で、一定の流通量があります。
宅地（土地）の取引は95件で、土地取引の存在感があります。
地区別では上川町の取引が最も多く、15件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 嬉野黒田町 | 1,000万円 | 380㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 嬉野中川新町 | 4,300万円 | 510㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 嬉野中川新町 | 2,400万円 | 85㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 嬉野中川町 | 550万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大口町 | 3,000万円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大津町 | 200万円 | 560㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小黒田町 | 320万円 | 80㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 五主町 | 350万円 | 180㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 桜町 | 430万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高須町 | 340万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央町 | 2,100万円 | 185㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 塚本町 | 6,000万円 | 1,700㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 阿波曽町 | 10万円 | 2,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯高町波瀬 | 5,000円 | 30㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 飯高町宮本 | 45万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 飯南町有間野 | 380万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 射和町 | 270万円 | 185㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 射和町 | 7,000万円 | 1,900㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 嬉野須賀町 | 1,300万円 | 280㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 嬉野須賀町 | 1,500万円 | 1,400㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
上川町中央値：620万円
15件 駅部田町中央値：1,075万円
14件 大黒田町中央値：1,200万円
13件 川井町中央値：1,500万円
11件 久保町中央値：980万円
11件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
湊町中央値：2,100万円
3件 京町中央値：3,900万円
1件 本町中央値：2,600万円
1件 嬉野中川新町中央値：2,400万円
1件 川井町中央値：1,500万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 嬉野中川新町 | 2,400万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 湊町 | 2,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 2,600万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2011年 |
| 2025年第2四半期 | 川井町 | 1,500万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第3四半期 | 湊町 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第3四半期 | 湊町 | 980万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第3四半期 | 京町 | 3,900万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 嬉野中川新町 | 4,300万円 | 510㎡ | 85,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大口町 | 3,000万円 | 9,999㎡ | 15,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大津町 | 200万円 | 560㎡ | 3,500円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小黒田町 | 320万円 | 80㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 飯高町波瀬 | 5,000円 | 30㎡ | 160円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 射和町 | 270万円 | 185㎡ | 15,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 嬉野須賀町 | 1,500万円 | 1,400㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 嬉野須賀町 | 420万円 | 460㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 嬉野須賀町 | 390万円 | 430㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 川井町 | 1,500万円 | 195㎡ | 79,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 川井町 | 770万円 | 155㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 川井町 | 150万円 | 50㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 川井町 | 1,500万円 | 200㎡ | 73,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中万町 | 35万円 | 105㎡ | 3,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 肥留町 | 1,800万円 | 1,200㎡ | 15,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 飯高町田引 | 170万円 | 1,400㎡ | 1,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
松阪市では2025年に333件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は450万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では上川町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。