不動産サマリー
鈴鹿市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
鈴鹿市では2025年の不動産取引が289件確認されています。 取引価格中央値は1,100万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が133件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では国府町の取引が最も多く、23件確認されています。
中古マンション等の比率は約7%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯山 | 3,300万円 | 980㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岡田 | 7,100万円 | 1,000㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岸岡町 | 600万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北玉垣町 | 6,800万円 | 1,300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 桜島町 | 1,800万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜島町 | 5,500万円 | 830㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 桜島町 | 2,500万円 | 95㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 庄野共進 | 4,000万円 | 990㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 庄野羽山 | 4.5億円 | 9,999㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白子町 | 850万円 | 570㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 中旭が丘 | 170万円 | 70㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 野町南 | 3,000万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 林崎 | 880万円 | 390㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 柳町 | 82万円 | 820㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 山辺町 | 680万円 | 75㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大池 | 390万円 | 155㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大池 | 1.1億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大池 | 1,000万円 | 320㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北長太町 | 500万円 | 1,500㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 郡山町 | 1,600万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
国府町中央値：310万円
23件 神戸中央値：1,200万円
14件 白子中央値：1,450万円
12件 岸岡町中央値：875万円
10件 寺家中央値：595万円
10件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
桜島町中央値：1,400万円
3件 白子町中央値：2,360万円
2件 長太旭町中央値：1,195万円
2件 中旭が丘中央値：415万円
2件 南江島町中央値：2,400万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 桜島町 | 2,500万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 中旭が丘 | 170万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 山辺町 | 680万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 寺家 | 700万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 神戸 | 1,300万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 白子 | 700万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 東旭が丘 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2001年 |
| 2025年第2四半期 | 白子町 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年 |
| 2025年第2四半期 | 南江島町 | 2,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第2四半期 | 阿古曽町 | 2,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第3四半期 | 岡田 | 1,400万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第3四半期 | 桜島町 | 1,300万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第3四半期 | 桜島町 | 1,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第3四半期 | 中旭が丘 | 660万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1988年 |
| 2025年第3四半期 | 住吉町 | 800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第3四半期 | 西条 | 1,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2007年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 北玉垣町 | 6,800万円 | 1,300㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜島町 | 5,500万円 | 830㎡ | 66,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 庄野共進 | 4,000万円 | 990㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 庄野羽山 | 4.5億円 | 9,999㎡ | 76,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大池 | 1.1億円 | 9,999㎡ | 47,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 北長太町 | 500万円 | 1,500㎡ | 3,400円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 小社町 | 300万円 | 1,000㎡ | 2,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 寺家 | 140万円 | 170㎡ | 8,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 寺家 | 470万円 | 260㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 寺家 | 630万円 | 260㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 平野町 | 900万円 | 370㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 弓削 | 1,700万円 | 290㎡ | 58,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 阿古曽町 | 500万円 | 135㎡ | 37,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 稲生こがね園 | 670万円 | 200㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 稲生町 | 1,700万円 | 620㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 神戸 | 800万円 | 210㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
鈴鹿市では2025年に289件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,100万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では国府町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。