不動産サマリー
名張市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
名張市では2025年の不動産取引が123件確認されています。 取引価格中央値は380万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が71件と多く、全体の約58%を占めます。
地区別では美旗町の取引が最も多く、7件確認されています。
取引価格中央値は380万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 赤目町 | 2,000万円 | 590㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅が丘北５番町 | 300万円 | 195㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 桔梗が丘２番町 | 480万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桔梗が丘５番町 | 650万円 | 300㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桔梗が丘西１番町 | 4万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | つつじが丘北２番町 | 350万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | つつじが丘北９番町 | 98万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | つつじが丘北９番町 | 400万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 箕曲中村 | 260万円 | 270㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅が丘北２番町 | 760万円 | 195㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅が丘北３番町 | 250万円 | 195㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桔梗が丘６番町 | 950万円 | 280㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 桔梗が丘西４番町 | 3,800万円 | 280㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蔵持町 | 1,800万円 | 1,100㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | さつき台２番町 | 370万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | つつじが丘北１番町 | 150万円 | 340㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 美旗町 | 450万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 梅が丘北１番町 | 1,800万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上八町 | 250万円 | 135㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上八町 | 200万円 | 100㎡ | 近隣商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
美旗町中央値：450万円
7件 安部田中央値：5万円
5件 蔵持町中央値：965万円
4件 桔梗が丘西４番町中央値：1,500万円
3件 桔梗が丘西３番町中央値：1,500万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 桔梗が丘５番町 | 650万円 | 300㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 桔梗が丘西１番町 | 4万円 | 200㎡ | 200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | つつじが丘北２番町 | 350万円 | 220㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | つつじが丘北９番町 | 98万円 | 210㎡ | 4,700円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 桔梗が丘６番町 | 950万円 | 280㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 蔵持町 | 1,800万円 | 1,100㎡ | 17,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | さつき台２番町 | 370万円 | 220㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上八町 | 250万円 | 135㎡ | 18,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 上八町 | 200万円 | 100㎡ | 20,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | つつじが丘南６番町 | 200万円 | 220㎡ | 9,200円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 南百合が丘 | 90万円 | 195㎡ | 4,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 安部田 | 20万円 | 550㎡ | 360円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | すずらん台西２番町 | 150万円 | 200㎡ | 7,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 梅が丘南４番町 | 50万円 | 190㎡ | 2,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 鴻之台１番町 | 900万円 | 510㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 希央台５番町 | 1,900万円 | 250㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
名張市では2025年に123件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は380万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では美旗町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。