不動産サマリー
尾鷲市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
尾鷲市では2025年の不動産取引が28件確認されています。 取引価格中央値は425万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が16件と多く、全体の約57%を占めます。
地区別では中川の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は28件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 林地 | 矢浜真砂 | 2,000万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 80万円 | 75㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 360万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中川 | 420万円 | 155㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中川 | 2,600万円 | 880㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中川 | 4,200万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中川 | 1,600万円 | 970㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中川 | 3,600万円 | 1,200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三木浦町 | 100万円 | 200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 三木浦町 | 50万円 | 160㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 古戸町 | 2,300万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 九鬼町 | 65万円 | 120㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 小川西町 | 550万円 | 390㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 馬越町 | 600万円 | 360㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 倉ノ谷町 | 2,700万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字向井 | 800万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 光ヶ丘 | 450万円 | 115㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 矢浜真砂 | 9万円 | 165㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 三木里町 | 300万円 | 240㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 上野町 | 1,800万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
中川中央値：2,900万円
6件 矢浜真砂中央値：1,005万円
2件 大字向井中央値：540万円
2件 栄町中央値：220万円
2件 三木浦町中央値：75万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中川 | 420万円 | 155㎡ | 27,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中川 | 1,600万円 | 970㎡ | 17,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 九鬼町 | 65万円 | 120㎡ | 5,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字向井 | 800万円 | 240㎡ | 33,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 矢浜真砂 | 9万円 | 165㎡ | 580円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 上野町 | 1,800万円 | 340㎡ | 52,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 新田町 | 420万円 | 120㎡ | 32,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 朝日町 | 20万円 | 75㎡ | 2,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
尾鷲市では2025年に28件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は425万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では中川の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。