不動産サマリー
鳥羽市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
鳥羽市では2025年の不動産取引が19件確認されています。 取引価格中央値は200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が10件と多く、全体の約53%を占めます。
地区別では鳥羽の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は19件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 50万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大明東町 | 400万円 | 350㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 相差町 | 150万円 | 370㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 10万円 | 120㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 1,000万円 | 1,400㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 30万円 | 110㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 2,500万円 | 540㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 相差町 | 200万円 | 290㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 820万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 1,000万円 | 970㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 5万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 相差町 | 2万円 | 320㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 相差町 | 3万円 | 380㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 高丘町 | 800万円 | 300㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 安楽島町 | 10万円 | 175㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 鳥羽 | 550万円 | 130㎡ | 商業地域 |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥羽 | 290万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜町 | 150万円 | 65㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 安楽島町 | 400万円 | 185㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
鳥羽中央値：290万円
7件 安楽島町中央値：400万円
5件 相差町中央値：76万円
4件 高丘町中央値：800万円
1件 大明東町中央値：400万円
1件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 鳥羽 | 50万円 | 125㎡ | 4,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 鳥羽 | 1,000万円 | 1,400㎡ | 7,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 安楽島町 | 820万円 | 260㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 安楽島町 | 1,000万円 | 970㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 高丘町 | 800万円 | 300㎡ | 27,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 安楽島町 | 10万円 | 175㎡ | 560円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第4四半期 | 鳥羽 | 550万円 | 130㎡ | 43,000円/㎡ | 商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
鳥羽市では2025年に19件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では鳥羽の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。